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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1073 KJ (Amsterdam - Diamantbuurt)
1.825 €/ Monat + 4,57 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.825,00 €
Nebenkosten
4,57 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1923
Volumen
185 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Garten
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Nordosten
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Eckwohnung befindet sich in einem monumentalen Gebäude im architektonischen Stil der Amsterdam School, gelegen im beliebten Oud-Zuid-Viertel, speziell im Stadtteil Burgemeester Tellegenbuurt-Oost. Die Wohnung bietet insgesamt ca. 73 m² nutzbare Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, mit drei Schlafzimmern, einem Balkon und einem Garten mit Nordostausrichtung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1923 und ist eine Portiekflat.
Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht sowohl von der Straßenseite als auch vom Garten. Angrenzend befindet sich eine separate Küche mit Blick auf den Hintergarten. Die Küche wird im Rohzustand übergeben, was eine Anpassung nach persönlichen Vorlieben ermöglicht. Der Garten ist bemerkenswert tief und bietet einen ruhigen Außenbereich. Außerdem gibt es eine Toilette auf dieser Etage. Das erste Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer; zwei sind nach Südwesten ausgerichtet und erhalten viel Sonnenlicht, eines nach Nordosten, mit Zugang zu einem privaten Balkon mit praktischem Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet.
Die Wohnung ist zentral gelegen mit guter Erreichbarkeit. ÖPNV-Optionen umfassen mehrere Straßenbahn- und Buslinien in der Nähe, und der NS-Bahnhof ist mit dem Fahrrad erreichbar. Für Autofahrer liegt die A10-Ringstraße etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Das Viertel, De Pijp, ist bekannt für seinen charakteristischen Charme und bietet in der Nähe eine Vielzahl von Restaurants und Geschäften.
Weitere Details umfassen sofortige Verfügbarkeit, eine Standard-Kücheinheit und eine Mietpreis von 1.825 € pro Monat ohne Servicekosten von 4,57 € pro Monat. Der Mietvertrag läuft mindestens ein Jahr mit unbefristeter Verlängerung. Die Immobilie wird von der Wohnungsbaugesellschaft De Alliantie angeboten, mit Priorität für Mieter, die Sozialwohnungen verlassen. Die Wohnung ist nicht für Studenten oder als Pied-à-terre verfügbar und erfordert die Anmeldung des Mieters unter der Adresse. Einkommensanforderungen legen ein Mindestbruttojahreseinkommen von 45-mal der Miete (€82.125) fest. Es werden keine Parkplätze, Garteneigentum oder Balkon außer dem angegebenen ausdrücklich erwähnt.
