Wohnung Pekelharingstraat 3 H, Amsterdam - Zu vermieten

Diese gut geschnittene und komplett renovierte Dreizimmerwohnung von über 80 m² befindet sich in der Pekelharingstraat im Viertel Frankendael in Amsterdam Ost, im Stadtteil Watergraafsmeer. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1951 und wird komplett möbliert angeboten. Ein privater hinterer Garten von ca. 40 m² und ein Balkon bieten einen attraktiven Außenbereich. Die Wohnung verfügt über das Energielabel C und ist mit Doppelverglasung sowie Boden- und Dachdämmung ausgestattet. Heizung und Warmwasser werden durch eine Zentralheizung bereitgestellt. Das Objekt ist in ausgezeichnetem Zustand und öffentliche Parkplätze sind in den umliegenden Straßen vorhanden. Der Zugang zu allen Zimmern erfolgt über einen zentralen Flur. Das helle Wohnzimmer befindet sich auf der Rückseite und öffnet sich durch Flügeltüren zum großzügigen Garten. Neben dem Wohnzimmer liegt die moderne Küche, die mit Geschirrspüler, Herd, Backofen, Kühlschrank und Gefrierfach ausgestattet ist. Das geräumige Hauptschlafzimmer, ausgestattet mit einem Doppelbett, liegt ebenfalls auf der Rückseite. Ein zweites Schlafzimmer, das sich als Arbeitszimmer eignet, bietet Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einem Waschbecken mit Badmöbel und einer Waschmaschine/Trockner ausgestattet; zudem gibt es ein separates WC. Die Lage verbindet eine grüne Umgebung mit praktischen städtischen Annehmlichkeiten. Lokale Geschäfte sind zu Fuß erreichbar, und ein Einkaufszentrum mit Supermärkten und Dingen des täglichen Bedarfs liegt in der Nähe. Der Park Frankendael und der Oosterpark stehen zur Erholung bereit, und mehrere kleinere Parks und Sportanlagen finden sich in der Umgebung. Das Stadtzentrum von Amsterdam ist mit dem Fahrrad in etwa fünfzehn Minuten erreichbar, während der Ring mit dem Auto in drei Minuten zu erreichen ist. Der NS-Bahnhof Amsterdam Amstel und die U-Bahn-Station Wibautstraat sind beide fußläufig erreichbar, und die Straßenbahnlinien 1, 3 und 19 sowie die Buslinien 37 und 41 verkehren in der Nähe mit guten Verbindungen ins Stadtzentrum. Die Wohnung wird mit einem unbefristeten Vertrag bei einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten vermietet. Die monatliche Miete beträgt 2.600 € exklusive Nebenkosten, wobei die Servicekosten in diesem Betrag enthalten sind. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Das Anwesen liegt am Rande eines Parks in einem grünen und bewaldeten Teil des Viertels, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Das Gebiet Frankendael ist weitgehend von Einpersonenhaushalten geprägt, mit einer breiten Palette an Geschäften, Restaurants und Sportzentren im Umkreis von zwei Kilometern. Mit ihrem Garten, Balkon, möblierten Interieur und guten Verkehrsanbindungen stellt die Wohnung eine rundum attraktive Option in Amsterdam Ost dar.