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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1019 XX (Amsterdam - Oostelijk Havengebied)
2.155 €/ Monat
Immobilienmakler
Verhuurtbeter.nl
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
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Preis
2.155,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
2.155,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Volumen
245 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Obergeschosswohnung in der Pantograafstraat 99 befindet sich in der Entwicklung Cruquius Docks in Amsterdam, innerhalb des A10-Rings und etwa 15 Fahrradminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Gebäudekomplex hat ein industrielles Erscheinungsbild, gekennzeichnet durch Ziegel-Fassaden und boden-zu-Decke gebogene Fenster mit schwarzen Rahmen. Die Entwicklung umfasst mehrere Wohngebäude entlang Wasser und Grünflächen, und einige Ost-ausgerichtete Apartments haben Wasserblick. Das Viertel enthält Erdgeschoss-Gewerbeflächen, die für Dienstleistungen wie Gastronomie, Sport- und Gesundheits-einrichtungen vorgesehen sind.
Das Apartment wird im Shell-Zustand präsentiert und hat eine Wohnfläche von 98 m², verteilt auf eine Etage mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Innenwände sind weiß RAL9010 fertiggestellt. Ein Balkon ist vorhanden; es gibt keine Dachterrasse für diese Einheit. Die Immobilie ist Teil eines Projekts, das eine Reihe von Wohnungsgrößen auf dem Gelände anbietet.
Die Küchenausstattung, die für die Entwicklung vorgesehen ist, umfasst eine Bruynzeel White W112 Typ Olympia-Küche mit einer anthrazit/schwarzen Kunststoff-Arbeitsplatte und Beleuchtung der Arbeitsplatte. Die Geräte umfassen einen ATAG Kühlschrank/Gefrierkombination (KS13178D), eine ATAG Induktionskochplatte (60 cm), eine ATAG Edelstahlwandhaube (90 cm, WS90211JM), eine ATAG Geschirrspülmaschine (VA2113PT) und eine ATAG Kombi-Mikrowelle (CX14411A). Die Armaturen sind Grohe. Die Badarmaturen stammen von Geberit, und die Duschkabine ist vollständig schließbar mit klarem Glas; Armaturen und Duschset sind Grohe. Eine Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Das Gebäude wird als nachhaltig gebaut beschrieben, ohne Gas und mit Fußbodenheizung ausgestattet; das Projekt trägt eine Energieeffizienzklasse A+++. Das Baujahr ist 2022. Parken und eine Garage stehen für die Entwicklung zur Verfügung. Die industriell-stil-Elemente der Wohnung, die Spezifikation der festen Küchen- und Badmarken und die Nachhaltigkeitsmerkmale auf Gebäudeebene sind stabile Details der Immobilie.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
5µg/m 3
O3
57.4µg/m 3
PM10
12.4µg/m 3
PM2.5
1.5µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
