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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1019 XX (Amsterdam - Oostelijk Havengebied)
1.890 €/ Monat
Immobilienmakler
Verhuurtbeter.nl
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.890,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
1.890,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Volumen
205 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Kochfeldtyp
Induktion
Energiequelle
Voll elektrisch
Geräte
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss in der Pantograafstraat 44C in Amsterdam ist als Shell-Einheit mit einer Wohnfläche von 82 m², zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer aufgeführt. Die Immobilie ist Teil einer Entwicklung, die 2022 fertiggestellt wurde, und hat ein angegebenes Volumen von 205 m³. Die Miete beträgt 1.890 € pro Monat mit einer Kaution von 1.890 € und einem Mietvertrag auf unbestimmte Zeit mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Der Innenzustand wird als Shell angegeben und die allgemeine Instandhaltung des Gebäudes wird als gut beschrieben.
Das Gebäude gehört zum Cruquius Docks-Projekt im Oostelijk Havengebied (Postleitzahlengebiet 1019 XX), einem transformierten Hafenviertel innerhalb des A10-Rings von Amsterdam. Die Entwicklung besteht aus drei Gebäuden mit einem industriellen Design, das Backsteinfassaden und gebogene Boden-zu-Decken-Fenster mit schwarzen Rahmen aufweist. Das Projekt wird als gasfrei beschrieben und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet; die Energieeffizienzklasse wird mit A+++ angegeben. Die Wohnungsgrößen in der Entwicklung reichen von ca. 45 bis 124 m².
Projektspezifikationen listen Küchen- und Badezimmerarmaturen auf, die in der Entwicklung häufig verwendet werden: eine Bruynzeel White W112-Type Küche mit anthrazit/schwarzer Arbeitsplattenbeleuchtung und ATAG-Geräten (Kühl-Gefrierkombination KS13178D, 60 cm Induktionskochfeld, 90 cm Edelstahl-Dunstabzug, Geschirrspüler VA2113PT und Kombi-Mikrowelle CX14411A). Die Badezimmerarmaturen werden als Geberit mit Grohe-Armaturen aufgeführt und eine vollständig verschließbare Dusche aus klarem Glas. Eine Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Diese Punkte werden als Projektspezifikationen beschrieben und können die Standardausführungen für Einheiten in der Entwicklung widerspiegeln.
Die Nachbarschaft liegt am Wasser und an Grünflächen und ist mit dem Fahrrad in etwa 10 bis 15 Minuten vom Stadtzentrum von Amsterdam entfernt (im Projektbeschrieb angegeben). Erdgeschoss-Geschäftsflächen der Entwicklung sind vorgesehen für Nutzungen wie Gastronomie, Sport- und Gesundheitseinrichtungen. Parkmöglichkeiten und eine Garage werden als vorhanden gemeldet. Außenraum für diese Einheit wird nicht als Balkon oder Terrasse auf dem Dach angegeben.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
20.4µg/m 3
O3
26.5µg/m 3
PM10
23.8µg/m 3
PM2.5
17.1µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
