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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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11015 HP (Amsterdam - Centrum)
3.250 €/ Monat
Immobilienmakler
hausing
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.250,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
6.450,00 €
Vertragsart
A
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1933
Volumen
310 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 110 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen in einem klassischen Gebäude aus dem Jahr 1933 im Jordaan-Viertel. Die Immobilie umfasst einen Balkon und eine größere Dachterrasse (Außenfläche des Gebäudes ca. 25 m²) mit Blick auf die Kanäle. Die Wohnbereiche umfassen ein großzügiges kombiniertes Wohnzimmer- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Vollbad und zwei separate Toiletten. Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten (mit Basisausstattungen und Vorhängen) und wird als Duplex im dritten und vierten Stock des Gebäudes präsentiert. Das Wohnzimmer und die Küche verfügen über doppelt verglaste Fenster und Holzfußboden, und der Raum ist mit Deckenleuchten und Vorhängen ausgestattet. Die Küche umfasst Schubladen und Schränke sowie eine Reihe integrierter Geräte: eine Edelstahl-Fünf-Flammen-Gasherd, Ofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine und ein großer integrierter Kühlschrank und Gefrierschrank. Zentralheizung ist im ganzen Apartment installiert. Sowohl die Terrasse als auch der Balkon sind direkt vom Wohn-/Küchenbereich zugänglich und bieten Außenfläche mit Blick auf die umliegenden Kanäle. Die beiden Schlafzimmer haben unterschiedliche Ausführungen: Das erste Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgelegt und verfügt über doppelt verglaste Fenster, Zentralheizung, Deckenleuchten und einen eingebauten Kleiderschrank; das zweite Schlafzimmer hat Holzboden, doppelt verglaste Fenster, integrierte Jalousien, Zentralheizung, Deckenleuchten und eingebauten Stauraum. Ein separater Wasch-/Lagerbereich enthält eine Waschmaschine und einen Trockner. Das Badezimmer ist gefliest und ausgestattet mit Badewanne, Walk-in-Dusche mit Regen- und Handbrause, und thermostatischer Duschsteuerung; es gibt auch ein Waschbecken und Spiegel. Zwei separate Toiletten sind vorhanden, jeweils mit Waschbecken und WC. Mietbedingungen und weitere Details werden zur Klarstellung angegeben. Die monatliche Miete beträgt 3.250 € (Nebenkosten ausgeschlossen) mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten (6.450 €). Der Vertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten (Typ A); die Immobilie kann ab dem 01-10-2025 verfügbar sein. Eine Bruttojahresnettoeinkommensanforderung von ca. 130.000 € wird angegeben. Eine Anmeldung ist erlaubt für maximal zwei Personen. Home-Sharing ist für Berufstätige erlaubt; Studierende sind nur mit Bürgen erlaubt. Haustiere können nach Absprache erlaubt sein. Öffentliche Parkplätze und Parken mit Genehmigung gelten in der Umgebung. Das Energielabel ist nicht in der Anzeige verfügbar.
