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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1011 NC (Amsterdam - Uilenburg)
3.750 €/ Monat + 370 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Amsterdam Housing
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.750,00 €
Nebenkosten
370,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
7.500,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2007
Grundstücksfläche
100 m²
Volumen
300 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Valkenburgerstraat in Amsterdam, innerhalb des Postleitzahlenbereichs 1011 NC (Nieuwmarkt/Lastage). Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 100 m² und befindet sich im 3. Stock eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2007. Sie verfügt über natürliche Holzböden und ist komplett möbliert. Die Wohnung umfasst eine luxuriöse offene Küche mit einer Naturstein-Granitarbeitsplatte, ausgestattet mit integrierten Bosch-Geräten wie Kühlschrank, Ofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Quooker (direktes kochendes Wasser) und einem 6-Flammen-Gasherd. Die Küche enthält auch neues Küchenzubehör, Geschirr und eine Bar mit 4 Sitzplätzen mit einer Nespresso-Maschine. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, mit bodentiefen Schiebetüren, die zu einem französischen Balkon führen und einen Blick auf den Uilenburger-Kanal und das historische Gassan Diamonds-Gebäude bieten. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, beide mit Zugang zu privaten Balkonen nach Süden mit Blick auf einen privaten Innenhof. Das Hauptschlafzimmer verfügt über hochwertige Matratzen und elektrisch verstellbare Betten. Das Badezimmer ist luxuriös und vom Gäste-WC getrennt. Es gibt einen Abstellraum mit Bosch-Wasch- und Trockengeräten, und eine zusätzliche Abstellbox ist im Keller verfügbar. Die Wohnung ist mit einem Aufzug vom Gemeinschaftseingang an der Valkenburgerstraat aus erreichbar, der durch einen privaten Innenhof zum Haupteingang führt.
Die Wohnung ist Teil eines modernen, gehobenen Komplexes in einer ruhigen Lage im Zentrum von Amsterdam. Sie liegt in der Nähe verschiedener Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants, Cafés, einem Fitnessstudio und einer Reinigung. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahn-Station Waterlooplein und Tramlinien 9 und 14 sind innerhalb von 300 Metern erreichbar. Der Standort bietet eine einfache Anbindung an die Ring A-10 und den IJ-Tunnel mit dem Auto. Zu den nahegelegenen Attraktionen gehören die Kanäle von Amsterdam, Waterlooplein, Stopera, Hortus Botanicus, Artis und Carré, alles in Laufnähe.
Zusätzliche Merkmale umfassen optionales Privatparkplatz in einer Garage für 250 € pro Monat, eine separate Dusche, eine separate Toilette und einen Balkon in südöstlicher Richtung. Die Wohnung hat eine Energieeffizienzklasse von A. Haustiere und Gemeinschaftsvereinbarungen sind verhandelbar, aber Studenten sind nicht erlaubt und Rauchen ist verboten. Kinder sind erlaubt. Der Mietpreis schließt keine lokalen Steuern ein und beinhaltet eine Vorauszahlung für Gas und Strom. Internet und Apple TV-Box sind gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr erhältlich.
Die anfängliche Mietdauer beträgt ein Jahr, mit der Möglichkeit der Verlängerung oder kürzeren Laufzeiten nach Vereinbarung. Die Kaution beträgt 7.500 €. Der Mietvertrag unterliegt der Zustimmung des Eigentümers, und die Maße entsprechen nicht den NEN 2580-Standards.
