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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1054 JS (Amsterdam - Helmersbuurt)
2.600 €/ Monat
Immobilienmakler
Amsterdamse Maatschappij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.600,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1913
Volumen
317 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Gas
Energiequelle
Gas
Geräte
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Eine Dreizimmerwohnung in der Overtoom 392-3 in Amsterdam liegt in der Nähe des Vondelparks und in unmittelbarer Nähe zu lokalen Geschäften und Verkehrsanbindungen. Die Immobilie gehört zu einem bestehenden Gebäude aus dem Jahr 1913 und hat eine Wohnfläche von 83 m² sowie ein Volumen von 317 m³. Die Wohnung hat eine duplexartige Anordnung, die sich über zwei Innenebenen erstreckt, der Eingang ist über eine gemeinsame Treppe zur oberen Ebene erreichbar. Die Wohnung wird als Obergeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und insgesamt drei Zimmern eingestuft.
Der Eingangsflur bietet Zugang zu einem ersten Schlafzimmer, das über ein kleines en-suite Bad mit Dusche und Waschbecken verfügt. Von diesem Schlafzimmer gelangt man zu einem großzügigen Balkon und zu einem Fenster mit Blick auf die inneren Gärten. Vom Flur aus sind eine Reihe von Räumen in einem en-suite Grundriss angeordnet; der Essbereich umfasst zwei eingebaute Regale, einen Kamin und eine ornamentale Decke. Doppelflügeltüren vom Essbereich öffnen sich zum größeren Balkon, der an die Küche grenzt.
Die offene Küche ist mit einer Kühl-Gefrierkombination, einer Mikrowelle und einem Gasherd mit Dunstabzug ausgestattet. Schiebetüren oder der Flur führen zum Wohnzimmer, das zwei Einbauschränke, eine ornamentale Decke und eine Schiebetür zu einem kleineren Balkon an der Straßenseite enthält. Eine interne offene Treppe vom Wohnzimmer führt zur oberen Innenebene, wo das zweite Schlafzimmer mit Einbauschränken liegt. Auf dieser Ebene gibt es ein größeres Badezimmer mit einer Duschkabine, Doppelwaschbecken, Heizkörper und Anschluß für Waschmaschine sowie eine separate Toilette.
Der Innenraum verfügt durchgehend über Laminatböden und Zentralheizung, bereitgestellt durch eine Zentralheizungsanlage, die auch warmes Wasser liefert; die Immobilie hat das Energieausweist D. Des Weiteren umfassen Gebäudeeinrichtungen und Annehmlichkeiten der Wohnung ein Gegensprechanlage, Kabel-TV-Anschluss und eine mechanische Belüftung. Parkmöglichkeiten in der Umgebung sind kostenpflichtig.
Belegungshinweise im Angebot geben an, dass maximal zwei berufstätige Mitbewohner erlaubt sind; Studenten sind nicht gestattet und dem Eigentümer ist gestattet. Es gibt keinen privaten Garten oder Dachterrasse für diese Einheit.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
10.7µg/m 3
O3
28.6µg/m 3
PM10
19.8µg/m 3
PM2.5
15.8µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
