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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1031 KC (Amsterdam - Overhoeks)
3.915 €/ Monat + 84,5 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
3.915,00 €
Nebenkosten
84,50 €
Kautionsbetrag
3.915,00 €
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
7
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2011
Volumen
454 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Exklusives Wohnen am IJ in einem 4-Zimmer-Penthouse von ca. 165 m², gelegen im siebten Stock. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Dachterrasse von 124 m², nach Südwesten ausgerichtet, mit unverbaubarem Blick über das Wasser und die IJ-Skyline. Das Teilen ist nicht gestattet. Die Raumaufteilung umfasst einen großen Wohnbereich mit großflächiger Verglasung und unmittelbarem Zugang zur Dachterrasse über eine Schiebetür, die den Innenwohnraum mit der Außenfläche verbindet.
Die Küche befindet sich neben dem Essbereich und ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Mikrowellen-/Backofen-Kombination und ein Gasherd mit Wok-Brenner. Das Wohnzimmer profitiert von viel natürlichem Licht durch große Fenster und eine Schiebetür zur Terrasse, die eine durchgehende visuelle Verbindung zum Außenraum bietet. Das Gebäude wird von einem Aufzug bedient und die Wohnung befindet sich auf einer einzigen Wohnebene in der siebten Etage.
Die Unterkunft umfasst ein Hauptschlafzimmer mit einer angrenzenden Loggia, die als begehbarer Kleiderschrank oder zusätzlicher Sitzbereich genutzt werden kann, außerdem zwei weitere Schlafzimmer, geeignet für Gäste, ein Home-Office oder ein Kinderzimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit zwei Waschbecken, einer großzügigen barrierefreien Dusche und einer Badewanne; eine separate Toilette ist vorhanden. Es gibt Innenstauraum und einen Innenlagerraum/Abstellraum.
Die Wohnung gehört zu dem Gebäude De Europa, gelegen in Oeverpark, Overhoeks, auf der sonnigen Seite des IJ. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2011 und hat ein Flachdach mit bituminöser Abdeckung. Beheizung und Warmwasser werden über Fernwärme bereitgestellt und das Energieausweis ist A. Unter dem Gebäude befindet sich eine bewohnerunterirdische Garage; der Erwerb eines Parkplatzes ist Pflicht. Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören Kabelfernsehen und eine geschlossene Garage/Parkbereich auf dem Grundstück.
