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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Amsterdam - Overhoeks
2.005 €/ Monat + 85 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Vesteda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.005,00 €
Nebenkosten
85,00 €
Verfügbar ab
27. September 2025
Kautionsbetrag
4.010,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2011
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Terrasse
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Studio Duivendrechtsekade, Amsterdam - Zur Miete
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1.134 €/ Monat
Wohnung Mary van der Sluisstraat 312, Amsterdam - Zur Miete
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2.400 €/ Monat
Appartement Bertrand Russellstraat, Amsterdam Ost - Zur Miete
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2.750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese dreizimmerige Wohnung in Overhoeksparklaan 136 in Amsterdam hat eine Bruttomiete von 2.005 € pro Monat und ist ab dem 27. September 2025 verfügbar. Die Residenz befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 97 m². Die monatlichen Betriebskosten betragen 85 € und die Kaution beläuft sich auf ein oder zwei Monatsmieten. Die Immobilie hat eine Energie‑Label A, wurde im Jahr 2011 erbaut und wird von einem WKO-Heizsystem versorgt.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse; die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet Blick auf das Wasser. Die Küche ist halboffen gestaltet im Siematic-Design und mit Siemens-Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, Gefrierfach, Kombi/Mikrowelle und ein Gasherd mit einem Wok-Brenner. Ein großes Küchenfenster bietet Blick auf den Innenhof. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, und das Interieur schließt einen innenliegenden Abstellraum ein.
Auch steht ein Abstellraum in der Tiefgarage des Gebäudes zur Verfügung. Die Miete umfasst einen verpflichtenden Parkplatz in der Overhoeksparklaan 37 (ca. 145 € pro Monat); es gibt Möglichkeiten, einen zusätzlichen Parkplatz zu mieten. Die Garage ist abschließbar und befindet sich unter dem Gebäude. Die mit dem Inserat bereitgestellten Bilder sind indicativ und das tatsächliche Finish und Aussehen kann von den Fotos abweichen.
Die Wohnung gehört zum De Europa-Komplex, der sich auf der sonnigen Seite des IJ befindet und am Oeverpark im Overhoeks-Viertel liegt. Wohnungen in diesem Komplex blicken entweder auf den Park und das IJ oder auf einen ruhigen Innenhof und profitieren von einer grünen, verkehrsfreien Hofumgebung. Die Lage bietet eine Kombination aus Aussicht auf das Wasser und der Nähe zu zentralen Amsterdam-Annehmlichkeiten. Die Einkommenshilfe, die mit dem Inserat gezeigt wird, zeigt Brutto-Monatsbeträge von ca. 7.017 € für ein Einkommen und 8.020 € für zwei Einkommen.
