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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1018 LC (Amsterdam - Oostenburg)
2.250 €/ Monat + 110 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Amsterdam Wonen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.250,00 €
Nebenkosten
110,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
4.500,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2021
Grundstücksfläche
86 m²
Volumen
223 m³
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Gartenbeschreibung
lush communal courtyard
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Studio Duivendrechtsekade, Amsterdam - Zur Miete
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1.134 €/ Monat
Wohnung Mary van der Sluisstraat 312, Amsterdam - Zur Miete
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2.400 €/ Monat
Appartement Bertrand Russellstraat, Amsterdam Ost - Zur Miete
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2.750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese unmöblierte Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes in der Oostenburgermiddenstraat 86 in Amsterdam, im Gebiet Oostelijke Eilanden/Kadijken. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 75 m² und umfasst 3 Zimmer, mit 2 Schlafzimmern. Das Eigentum ist über einen Gemeinschaftselevator und -treppe zugänglich. Beim Betreten gibt es einen Flur, der Zugang zu einer separaten Toilette, einem Abstellraum und einer offenen Küche/Wohnzimmer bietet. Die Küche ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und das Wohnzimmer öffnet sich zu einem großen Balkon durch große Schiebetüren aus Glas, die viel natürliches Licht zulassen.
Die Wohnung ist Teil des De Zwaan Komplexes, der aus drei Gebäuden mit insgesamt 54 Mietwohnungen besteht. Jedes Gebäude hat seine eigenen architektonischen Merkmale und Charakter. Der Komplex umfasst einen üppigen Gemeinschaftsgarten und einen geräumigen Fahrradabstellraum im Erdgeschoss. Optional sind Parkplätze in einer sicheren Tiefgarage gegen eine zusätzliche monatliche Gebühr verfügbar.
Das Eigentum ist energieeffizient, ausgestattet mit Solarpanelen, einem modernen Wärmerückgewinnungssystem und Heizung über eine Wärmepumpe mit Mietkosten. Es hat eine Energieeffizienzklasse von A und verfügt über hochwertige PVC-Böden, HR+++ Fenster und Wände, die mit Vlies tapiziert und gestrichen sind. Die Wohnung ist auf Komfort und Nachhaltigkeit ausgelegt, mit integrierten intelligenten Systemen für Energieeffizienz.
Im neu entwickelten und nachhaltigen Stadtteil Oostenburg gelegen, bietet die Wohnung Nähe zu trendigen Geschäften, Restaurants, Bars und kulturellen Einrichtungen. Die Gegend bietet eine hervorragende Anbindung an den Amsterdamer Hauptbahnhof und andere wichtige Orte mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Fahrrad oder zu Fuß. Das Viertel verbindet eine lebendige urbane Atmosphäre mit Wasserlage und Grünflächen zur Entspannung.
Weitere Details umfassen eine monatliche Miete von 2.250 € mit Servicegebühren von 110 € und die Miete für die Wärmepumpe von etwa 98,65 € pro Monat. Der Vertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten, und eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Die CPI-Indexierung gilt mit einer maximalen Steigerung von 3% pro Jahr. Eine Waschküche ist ebenfalls im Gebäude vorhanden. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2025 verfügbar.
