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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1310 LH (Amsterdam - Oostenburg)
1.802 €/ Monat
Immobilienmakler
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
1.802,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
1.802,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2020
Volumen
241 m³
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Energiequelle
Voll elektrisch
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Flat Oostenburgermiddenstraat 16, Amsterdam - For Rent
1018 LC (Amsterdam)
2.200 €/ Monat
Wohnung Oostenburgermiddenstraat 369, Amsterdam (Oostenburg)
1018 LH (Amsterdam)
1.236 €/ Monat
Wohnung Soerapatistraat 117, Oostenburg - Amsterdam
1018 PN (Amsterdam)
1.706 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Dreigeschosswohnung befindet sich im De Prins-Gebäude an der Oostenburg und verfügt über eine Brutto-Wohnfläche von 69 m² mit einem zusätzlichen Balkon von ca. 6 m². Die Unterkunft ist auf einer Ebene angeordnet und umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Die Immobilie ist eine Galeriewohnung mit einem Innenvolumen von ca. 241 m³ und gehört zu einem Gebäude mit vierzehn Stockwerken. Das Baujahr liegt nach 2020 und das Gebäude wird als Teil eines kürzlich entwickelten, ehemaligen Industriegebietes identifiziert.
Die Wohnung und das Gebäude sind gasfrei gestaltet und an ein thermisches Energiesystem (WKO) mit individuellen Wärmepumpen pro Wohneinheit angeschlossen. Die Einheiten verfügen über hochleistungsfähige Verglasung (Dreifach- und/oder HR++), Fußbodenheizung und Fußboden-kühlung. Das Gebäude hat das Energielabel A+++. Alle Mietwohnungen haben ihren eigenen Außenbereich. Die Gebäudeklasse umfasst insgesamt 125 Wohneinheiten, davon 94 Mietwohnungen.
Die Immobilie liegt in Oostenburg, einem Stadtteil mit industriellem Charakter, der kulturelle und kommerzielle Einrichtungen wie Werkspoorhal und eine Mischung aus Cafés, Restaurants und Geschäften umfasst. Die Insel wird beschrieben als mit begrenztem Autoverkehr und einer Mischung von Bewohnern, darunter Fachleute und Familien. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der Nähe des Gebäudes und bieten direkte Verbindungen zum Stadtzentrum und Amsterdam Centraal. Der Standort liegt in Fahrdistanz von Amsterdam Centraal und dem zentralen Stadtgebiet.
Mietbedingungen und Richtlinien für dieses Objekt: Die monatliche Miete beträgt 1.802 € und eine Sicherheitsleistung in Höhe einer Monatsmiete ist für angestellte Bewerber erforderlich; selbständige Mieter müssen eine zwei Monats-Kaution hinterlegen. Die anfängliche Mietdauer wird für eine feste Laufzeit von 12 Monaten abgeschlossen, danach kann die Vereinbarung mit einer Kündigungsfrist von einem Monat beendet werden. Die Immobilie wird nicht an Studenten vermietet. Es gilt eine Einkommensanforderung: Bewerber müssen mindestens das 3,5-fache der monatlichen Miete verdienen; Partner-Einkommen können zu 75% berücksichtigt werden und bestimmte Posten wie Urlaubsbezug, ein 13. Monat und feste Boni sind von der Einkommensberechnung ausgeschlossen; Eigenkapital kann bis zu 10% dem Einkommen angerechnet werden. Die beigefügten Fotos sind indicativ und können vom tatsächlichen Apartment abweichen.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
20.4µg/m 3
O3
26.5µg/m 3
PM10
23.8µg/m 3
PM2.5
17.1µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
