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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1031 HD (Amsterdam - Noord-Holland)
3.100 €/ Monat
Immobilienmakler
Keizerskroon makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.100,00 €
Verfügbar ab
15. August 2025
Kautionsbetrag
6.200,00 €
Vertragsart
C
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
5
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2021
Volumen
240 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Privat
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige und helle möblierte Wohnung erstreckt sich über 87m² und verfügt über 2 Schlafzimmer sowie eine großzügige 27m² große Terrasse nach Süden, die einen atemberaubenden Blick bietet, einschließlich eines Blicks auf die Westerkerk. Die Wohnung befindet sich im fünften Stock von The High End, einem modernen Gebäude, das im Februar 2022 fertiggestellt wurde. Diese Wohnung ist Teil einer kleineren, nachhaltigen Entwicklung, die sich durch ihr robustes und anspruchsvolles Design auszeichnet, das durch große Glasflächen und gold-anodisiertes Aluminium hervorgehoben wird. Die Bewohner können Fahrräder sicher in der Innenfahrradgarage abstellen, und es steht ein optionaler privater Parkplatz für 150 € pro Monat zur Verfügung.
Beim Betreten bietet der gemeinschaftliche Eingang Zugang über den Aufzug oder die Treppe in den fünften Stock. Die Wohnung besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit offener Küche, in der hohe Decken eine luftige Atmosphäre schaffen. Fenster von Boden bis zur Decke lassen viel Tageslicht in den Raum strömen, und Schiebetüren führen zur weitläufigen Terrasse, die perfekt ist, um die frische Luft zu genießen. Die offene Küche ist gut ausgestattet mit Miele-Geräten, darunter eine Kühlschrank/Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Ofen/Mikrowelle, Induktionsherd, Geschirrspüler und Quooker, mit einem Esstisch, der nahtlos in die Küchenbar integriert ist.
Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und verfügen über große Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, während der Flur eine separate Toilette und einen großen Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner enthält. Diese Wohnung wurde nach den neuesten Standards in Bezug auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz errichtet und verfügt über eine EPC-Bewertung von 0,2, was darauf hinweist, dass sie nahezu energie-neutral ist. Jede Einheit ist mit privaten Solarpanelen ausgestattet, und Regenwasser wird zur Bewässerung von Balkonpflanzen gesammelt. Das grüne Dach, das mit Sukkulenten bedeckt ist, trägt zu einem besseren Mikroklima bei, und die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Das Gebäude ist gasfrei und für zukünftige Nachhaltigkeit ausgelegt.
Verfügbar ab Mitte August 2025, beträgt der Mietpreis 3.100 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten, Internet/TV und lokale Steuern. Eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und der Mietvertrag ist Modell C für 12 Monate. Die Wohnung ist möbliert und erfordert eine verpflichtende Reinigung mindestens zweimal im Monat. Gelegen in Buiksloterham & Co, Amsterdam Noord, ist dieses Viertel lebhaft und aufstrebend, oft mit Williamsburg in New York verglichen. Die lebhafte Mark auf der Van der Pekstraat ist nur 3 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, und The High End liegt günstig 10 Minuten mit dem Fahrrad von der Fähre entfernt, die den IJ überquert, mit dem A10-Ring nur 5 Minuten entfernt.
