Wohnung WesterparkWest, Haarlemmerweg, Amsterdam - Zu vermieten

Diese neu erbaute Wohnung im Obergeschoss ist Teil des WesterparkWest-Entwicklungsprojekts in Amsterdam, einem modernen Wohnviertel, das von einer ehemaligen Bürozone in eine grüne, städtische Lebensumgebung umgewandelt wurde. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von 80 m² bei einem Volumen von 200 m³ und verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, wodurch sie für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften geeignet ist. Das im Jahr 2023 fertiggestellte Objekt profitiert von zeitgemäßen Baustandards und ist mit der Energieeffizienzklasse A++ energieeffizient, unterstützt durch ein WKO-System für regulierte Heizung im Winter und Kühlung im Sommer. Die Wohnung wird im Rohbauzustand übergeben, mit weißen RAL9010-Wänden und PVC- oder Laminatböden (je nach Objekt zu prüfen). Die offene Küche ist mit ATAG-Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Kühl-Gefrierkombination, ein Geschirrspüler und eine Mikrowellenkombination, ergänzt durch Grohe-Armaturen und eine anthrazit/schwarze Kunststoffarbeitsplatte mit integrierter Beleuchtung. Das Badezimmer ist mit Geberit-Sanitärobjekten, einem Grohe-Duschset und einem Zehnder-Designheizkörper ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Abstellraum vorhanden, was den Alltag praktisch erleichtert. WesterparkWest ist auf Nachhaltigkeit und Komfort ausgelegt, umfasst sieben Wohngebäude und bietet insgesamt 552 Wohnungen. Unter dem Komplex befindet sich ein Fahrradkeller mit einem speziellen Schließfach zum Aufladen loser E-Bike-Akkus. Ein privater Parkplatz kann für 175 € pro Monat zuzüglich 15 € Nebenkosten gemietet werden; in manchen Fällen ist der Parkplatz in der Miete enthalten. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und Grünflächen, wobei der Westerpark den Bewohnern buchstäblich zu Füßen liegt und Joggingstrecken, Picknickplätze und Spielplätze bietet. Die Lage am Haarlemmerweg im Gebiet Sloterdijk-West bietet eine hervorragende Anbindung mit mehreren Bushaltestellen, Bahnhöfen und Autobahnauffahrten in unmittelbarer Nähe. Innerhalb von 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichen die Bewohner gehobene Gastronomie, Kinos, Theater und Konzerthallen in ganz Amsterdam. In der Nachbarschaft befinden sich Supermärkte, Schulen, medizinische Einrichtungen, Fitnessstudios, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Mietbedingungen erfordern ein monatliches Bruttoeinkommen von mindestens dem 3,5-fachen der Kaltmiete (nur niederländisches Einkommen), eine Mindestmietdauer von 12 Monaten sowie eine Kaution von einer Monatsmiete bei unbefristeten Verträgen oder zwei Monatsmieten andernfalls. Das Teilen der Wohnung mit einem Mitbewohner ist gestattet, sofern jeder Bewohner über ein eigenes Schlafzimmer verfügt.