Beethovenstraat 164-1 ist eine 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² (gemessen gemäß NEN-2580). Die Wohnung ist über eine Portikustreppe zugänglich und befindet sich im ersten Obergeschoss. Ein privater Abstellraum befindet sich unter der Wohnung und eignet sich zur Fahrradaufbewahrung. Die Immobilie liegt in Amsterdam-Zuid, im Minervabuurt-Viertel, in fußläufiger Entfernung zu Beethovenstraat und Cornelis Schuytstraat, die beide für Einzelhandel und Gastronomie bekannt sind.
Die Aufteilung umfasst eine Diele, die Zugang zu allen Zimmern bietet und ein separates WC sowie einen Hauswirtschafts-/ Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner enthält. Auf der Straßenseite befinden sich Wohnzimmer und Esszimmer, getrennt durch en-suite Türen; beide Räume verfügen über zwei Erkerfenster. Die Küche wird als modern beschrieben und ist ausgestattet mit einem 5-Flammen-Gasherd, einer Spülmaschine, einer Kühl-Gefrierkombination und umfangreichem Stauraum. Die Küche bietet auch Zugang zum achteren Balkon.
Auf der Rückseite der Wohnung befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zum Balkon haben. Der Balkon erstreckt sich über die volle Breite der Wohnung, hat eine Fläche von ca. 9 m² und zeigt nach Westen, mit Nachmittags- und Abendsonne. Die Schlafzimmer werden als flexibel in der Nutzung beschrieben und können Arbeitsbereiche von zu Hause oder Kleiderschrank-/Aufbewahrungslayouts aufnehmen. Ein zentral gelegenes Badezimmer ist mit einem Waschbecken und einer Badewanne mit Duschfunktion ausgestattet.
Bau- und praktische Details: Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1931 und die Wohnung verfügt über Doppelverglasung; das Energieetikett ist C. Die Heizung erfolgt über Blockheizung und Warmwasser wird von einem Zentral-System geliefert. Die Mietprijs wird mit 3.000 € pro Monat (zzgl. Nebenkosten) angegeben; eine monatliche Vorauszahlung für Heizkosten von 350 € ist angegeben und eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten wird angegeben. Die Wohnung wird möbliert angeboten, einschließlich Vorhänge, Waschmaschine und Trockner; ein privater Abstellraum steht für Fahrradaufbewahrung zur Verfügung. Parken erfolgt über kostenpflichtiges Parken und Genehmigung; der Eintrag gibt an, dass die Immobilie nicht für Studenten oder Mitbewohner verfügbar ist und Haustiere nicht erlaubt sind.
