Wohnung Noorderstraat 33-2, Amsterdam - Zu vermieten

Diese komplett renovierte Wohnung in der oberen Etage befindet sich in der Noorderstraat 33-2 im Herzen von Amsterdam, im Viertel De Weteringschans. Das 1870 erbaute Gebäude wurde auf einen hochwertigen Standard gebracht, wobei sein klassischer Charakter bewahrt wurde. Mit einer Wohnfläche von 75 m² und einem Gesamtvolumen von 185 m³ bietet die Wohnung eine komfortable Aufteilung auf einer Ebene in der zweiten Etage. Die Immobilie verfügt über die Energieeffizienzklasse B und wird möbliert angeboten. Optional ist ein kostenpflichtiger Parkplatz in einer Einrichtung direkt unter der Wohnung verfügbar, der für ein Auto normaler Größe geeignet ist. Der Eingang führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist mit Einbaugeräten, einem Smeg-Kühlschrank und einem 4-Flammen-Herd ausgestattet, was einen praktischen und modernen Kochbereich schafft. Zum hinteren Teil der Wohnung hin befinden sich zwei Schlafzimmer, die jeweils mit einem Doppelbett ausgestattet sind, wodurch sich die Immobilie für eine Wohngemeinschaft von zwei Personen eignet. Zwischen den Schlafzimmern befindet sich ein großzügig bemessenes Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist. Angrenzend an das Badezimmer befinden sich eine separate Toilette und ein Waschraum für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung besteht insgesamt aus drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Lage der Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im Stadtzentrum, zwischen der Vijzelgracht und der Reguliersgracht. Sie ist nur einen kurzen Fußweg von der Utrechtsestraat entfernt, einer Straße, die für ihre traditionelle Amsterdamer Atmosphäre und ihre Auswahl an kleinen Geschäften, Galerien, Cafés und Restaurants bekannt ist. Der Amstelveld liegt gleich um die Ecke und beherbergt einen wöchentlichen Frischmarkt mit Blumen, Gemüse und Obst sowie die Terrasse des Café Nel. Zu den nahe gelegenen kulturellen Wahrzeichen zählen das Carré, die Hermitage, der Waterlooplein und der Fluss Amstel, während tägliche Besorgungen, zahlreiche Restaurants und mehrere Fitnessstudios in einem kurzen Spaziergang erreichbar sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind durch die Straßenbahn 4, die den Bahnhof RAI mit dem Hauptbahnhof verbindet, gut erschlossen, und die Haltestelle Vijzelgracht der Nord-Süd-Linie ist etwa 5 Gehminuten entfernt. Im Mietpreis enthalten sind die Nebenkosten, während die Verträge für Gas (Kochen), Strom, Wasser und TV/Internet auf den Namen des Eigentümers laufen. Die Kaution beträgt 5.100 €. Zu den Ausstattungsmerkmalen der Wohnung gehören ein Internetanschluss und ein eigener Waschraum, zusätzlich zu den Badezimmerarmaturen und der separaten Toilette. In der Umgebung der Immobilie befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, 16 Schulen sowie zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Grünflächen in einem Umkreis von 2 km, was den zentralen und gut vernetzten Charakter dieser Amsterdamer Adresse widerspiegelt.