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1079 TE (Amsterdam - Rivierenbuurt)
3.750 €/ Monat
Immobilienmakler
Housing Experts
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Preis
3.750,00 €
Verfügbar ab
14. April 2025
Kautionsbetrag
7.200,00 €
Vertragsart
B
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1934
Volumen
350 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Osten
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
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3.500 €/ Monat
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2.750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses helle und geräumige Duplex-Apartment in der Eemsstraat im begehrten Rivierenbuurt von Amsterdam bietet ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf die zweite und dritte Etage. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Dachterrasse von 25 m², die perfekt ist, um sonnige Tage zu genießen, sowie einen zusätzlichen nach Osten ausgerichteten Balkon von etwa 5 m². Die Immobilie ist möbliert und eignet sich für einen alleinstehenden Berufstätigen, ein Paar oder eine Familie, mit einer strengen Haustierpolitik.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Treppe, die zum Eingang im ersten Stock führt, mit einer internen Treppe, die zur zweiten Etage führt. Das elegante Wohnzimmer an der Vorderseite ist mit einem Projektor für Filmabende ausgestattet und verbindet sich nahtlos mit dem Esszimmer im hinteren Bereich durch originale en-suite Türen. Angrenzend an den Essbereich gibt es einen praktischen Raum mit ausreichend eingebautem Stauraum, ideal für einen begehbaren Kleiderschrank oder allgemeine Lagerung, der auch über eine moderne begehbare Dusche verfügt. Der Flur beinhaltet einen separaten Hauswirtschaftsraum mit einer Waschmaschine/Trockner-Kombination und einer Gäste-WC.
Im dritten Stock finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer. Zentral gelegen ist das luxuriöse, neu ausgestattete Badezimmer, das eine Badewanne, eine begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken, eine zweite WC und einen Designerheizkörper umfasst. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die atemberaubende Dachterrasse, die im Sommer einen ruhigen Raum zum Entspannen bietet.
In einer grünen und ruhigen Straße gelegen, profitiert die Wohnung von ausreichend Fahrradparkplätzen. Am Ende der Straße haben die Bewohner Zugang zum Martin Luther King Park, während die lebhafte Rijnstraat, bekannt für ihre vielfältigen Geschäfte, Cafés und Restaurants, direkt um die Ecke liegt. Die Lage bietet auch eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Autobahnen A10 und A2, und sowohl die Bahnhöfe Amstel als auch RAI sind in unmittelbarer Nähe. Lebendige Viertel wie De Pijp, Amsterdam-Oost und das Stadtzentrum sind leicht mit dem Fahrrad erreichbar.
