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1091 RV (Amsterdam - Noord-Holland)
3.350 €/ Monat
Immobilienmakler
CITYHOP Real Estate
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Preis
3.350,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Kautionsbetrag
6.700,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1876
Volumen
330 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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2.750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Doppeloberhaus steht zur Miete und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 100 m², mit 2 Schlafzimmern und einem sonnigen Balkon. Kürzlich auf hohem Niveau renoviert, befindet sich die Immobilie an einem der schönsten Orte in Amsterdam Ost, gleich um die Ecke von der Weesperzijde und der Amstel.
Beim Betreten der Immobilie im ersten Stock finden Sie Ihre eigene Treppe, die in den zweiten Stock führt, der einen Flur und eine Toilette umfasst. Das geräumige Wohnzimmer und die Küche schaffen eine offene und luftige Atmosphäre, die durch große Harmonika-Schiebetüren verstärkt wird, die auf den Balkon führen und viel Tageslicht in den Raum lassen. Die moderne Küche ist mit einer Kochinsel ausgestattet und verfügt über Holzschränke sowie eine Betonarbeitsplatte, die ein zeitgemäßes und robustes Erscheinungsbild bietet. Die Schiebetüren ermöglichen es, die Abendsonne sowohl drinnen als auch auf dem geräumigen Balkon zu genießen.
Das gemütliche Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite des Gebäudes und bietet einen schönen Blick auf die Swammerdamstraat. Der Fernseher ist diskret in eine praktische Einbauschrankwand integriert, wodurch die Ästhetik des Raumes erhalten bleibt. Im dritten und obersten Stock finden Sie zwei gut dimensionierte Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer und einen Waschbereich, der eine Waschmaschine und einen Trockner umfasst. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Weesperzijde, in einer ruhigen Gegend, umgeben von schönen Gebäuden, die den charakteristischen Amsterdamer Architekturstil zeigen. Zahlreiche Restaurants und Hotspots, darunter 'De Ysbreker', 'Amstelhaven' und 'Loetje Oost', sind zu Fuß erreichbar. Die nahegelegene Wibautstraat hat einen Zustrom von trendigen Bars und Restaurants erlebt. Für Freizeitaktivitäten sind sowohl der Oosterpark als auch der Sarphatipark leicht erreichbar. An sonnigen Tagen können Sie entlang des berühmten Amstelflusses spazieren, und das lebhafte Pijp-Viertel sowie das Stadtzentrum sind nur eine kurze Radtour entfernt.
Zu den Eigenschaften der Immobilie gehören eine Miete von 3.350 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten, eine Kaution von 2 Monatsmieten, Verfügbarkeit ab dem 1. Mai 2025 und eine Mietdauer von 12 Monaten mit Verlängerungsoption. Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet angeboten, mit einem geräumigen Balkon, einer modernen Küche und einem luxuriösen Badezimmer. Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht erlaubt sind und die Immobilie nicht für eine Wohngemeinschaft geeignet ist. Die Vermietung unterliegt der Genehmigung des Eigentümers.
