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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1015 SX (Amsterdam - Jordaan)
2.850 €/ Monat
Immobilienmakler
123Wonen Amstelveen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.850,00 €
Verfügbar ab
25. August 2025
Kautionsbetrag
5.700,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1866
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Terrasse
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese luxuriöse Duplex-Wohnung befindet sich in der Nieuwe Leliestraat im Jordaan-Viertel von Amsterdam und ist ab dem 25. August 2025 verfügbar. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 78 m² auf zwei oberen Etagen eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1866. Sie verfügt über einen privaten Eingang im zweiten Stock, mit Treppen, die zu den Hauptwohnräumen im dritten Stock und dem Hauptschlafzimmer im obersten Stock führen. Die Wohnung ist vollständig möbliert und im Industriestil gestaltet, mit schwarzen Stahlakzenten und hochwertigen Oberflächen, einschließlich eines massiven Eichenbodens mit Fußbodenheizung.
Der Wohnbereich im dritten Stock profitiert von großen, nach vorne gerichteten Fenstern und einem klaren, zeitgenössischen Finish. Die offene Küche und der Essbereich im hinteren Bereich sind mit hochwertigen Einbaugeräten von Miele ausgestattet, einer Bora-Induktionskochplatte mit integrierter Dunstabzugshaube, einem Quooker mit Sprudelwasser-Option und einem Weinklimaschrank. Es gibt zwei Schlafzimmer: ein geräumiges Hauptschlafzimmer im obersten Stock mit einer Deckenhöhe von ca. 2,55 Metern und einem großen Dachfenster mit Verdunkelungsrollos, sowie ein zweites Zimmer, das derzeit als Home-Office oder Gästezimmer genutzt wird. Das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zu einer privaten Dachterrasse von ca. 7 m², die Wasser- und Stromanschlüsse umfasst.
Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschtisch, ein separates WC und einen Hauswirtschaftsschrank mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie die Installation der Wärmepumpe. Das Gebäude ist gasfrei und verwendet ein modernes Wärmepumpensystem für Heizung und Energieeffizienz. Es liegt in einer ruhigen Straße zwischen Egelantiersgracht und Bloemgracht, in der Nähe bemerkenswerter lokaler Annehmlichkeiten wie den Nine Streets, Noordermarkt, Lindengracht-Markt, Cafés, Restaurants, Boutiquen und Supermärkte.
Die Mietbedingungen sehen eine monatliche Miete von 2.850 € ohne Nebenkosten vor, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt, und die Immobilie ist nicht für Studenten geeignet. Es wird eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten verlangt. Die Wohnung verfügt über keinen Garten, und obwohl eine Garage erwähnt wird, ist kein Garagenstellplatz vorhanden. Die Energieklasse der Wohnung ist A, was ihre nachhaltigen und energieeffizienten Eigenschaften widerspiegelt.
