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41034 ZH (Amsterdam - Noord-Holland)
3.250 €/ Monat
Immobilienmakler
hausing
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Preis
3.250,00 €
Verfügbar ab
4. Mai 2025
Kautionsbetrag
6.400,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
6
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1935
Grundstücksfläche
100 m²
Volumen
500 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Bedingt
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Familienhaus erstreckt sich über 134 Quadratmeter auf drei Ebenen und umfasst einen großzügigen Garten von 100 Quadratmetern mit einem Schuppen, verfügbar ab dem 4. Mai 2025. Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche und Essbereich, die direkt in den Garten führt, was es perfekt für Familienfeiern und den Genuss im Freien macht. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein integrierter Gasherd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Geschirrspüler, sowie einer stilvollen Kücheninsel und viel Stauraum.
Im zweiten Stock bietet das gemütliche Wohnzimmer eine einladende Atmosphäre mit einem großen L-förmigen Sofa, bodentiefen Fenstern und einem Balkon, der schöne Ausblicke bietet. Der Wohnbereich ist mit Blick auf Komfort gestaltet, mit einem Kamin, integriertem Stauraum und geschmackvollen Dekorationen. Diese Etage umfasst auch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist, was die Praktikabilität für das tägliche Leben gewährleistet.
Das oberste Stockwerk umfasst ein gut ausgestattetes Badezimmer mit sowohl einer begehbaren Dusche als auch einer Badewanne sowie drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und verfügt über ein Doppelbett, während das zweite Schlafzimmer ebenfalls ein Doppelbett und einen Schreibtisch zum Lernen oder Arbeiten hat. Das dritte Schlafzimmer ist mit einem Hochbett ausgestattet, was es ideal für Kinder oder Gäste macht. Jedes Zimmer ist mit Deckenleuchten und Holzböden ausgestattet, die eine warme und einladende Atmosphäre bieten.
Das Objekt befindet sich in Amsterdam Noord, in einem lebhaften und sich schnell entwickelnden Viertel nördlich des IJ-Flusses, gegenüber dem historischen Zentrum von Amsterdam. Die Gegend ist familienfreundlich und bietet einen einfachen Zugang sowohl zum Stadtzentrum als auch zu nahegelegenen Naturschutzgebieten. Das Haus ist bequem von der Autobahn aus erreichbar, mit ausreichend Parkmöglichkeiten. Haustiere sind auf Anfrage erlaubt, und die Mietdauer ist verhandelbar, der Vermieter ist offen für kürzere Vereinbarungen. Ein Mindestjahreseinkommen von 135K brutto ist für Bewerber erforderlich.
