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1071 EZ (Amsterdam - Zuid)
4.350 €/ Monat
Immobilienmakler
Broersma Wonen
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Preis
4.350,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
8.550,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1906
Volumen
612 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
Wohnung Zweite Constantijn Huygensstraat 52 1, Amsterdam - Zu Vermieten
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2.750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses beeindruckende charakteristische Duplex im Obergeschoss befindet sich in der Nähe des Vondelparks im beliebten Stadtteil Oud Zuid. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 204 m² bietet dieses elegante Familienhaus vier Schlafzimmer, ein gut ausgestattetes Badezimmer und zwei Balkone, die einen reizvollen Außenbereich bieten. Der Charme und die Atmosphäre der Wohnung schaffen eine einladende Umgebung, die es zu einem wunderbaren Ort macht, um sich zuhause zu fühlen. Der Grundriss ist so gestaltet, dass er Komfort und Genuss maximiert, mit einem grünen Blick, der zur ruhigen Umgebung beiträgt.
Beim Betreten der zweiten Etage werden Sie von hohen Decken und reichlich natürlichem Licht begrüßt, das ein luftiges Gefühl im gesamten Raum schafft. Der großzügige Wohnbereich umfasst originale Schiebetüren, die das Esszimmer vom Wohnbereich trennen. Beide Räume führen zu einem großen Balkon nach Süden, ideal, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Die Küche, ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten, ist vom Flur aus zugänglich, ebenso wie das erste Schlafzimmer und ein separates WC. Die originalen Ornamente, Paneeltüren und Kaminsimse, kombiniert mit Holzelementen und weißen Wänden, tragen zur klassischen Ästhetik des Hauses bei.
Die dritte Etage verfügt über eine großzügige Diele, die zu drei Schlafzimmern, dem Badezimmer und einem Waschraum führt. Das großzügige Hauptschlafzimmer, das sich an der Vorderseite befindet, umfasst ein Waschbecken, Kleiderschränke und einen atemberaubenden Blick auf den Vondelpark. Die beiden anderen Schlafzimmer, die sich an der Rückseite befinden, sind ebenfalls mit Einbauschränken ausgestattet. Das Badezimmer ist gut ausgestattet mit einem Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne, während ein separates WC bequem im Flur liegt.
Außen bietet die Wohnung einen großen nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick auf die üppigen Innenhofgärten auf der Rückseite sowie einen kleineren Balkon an der Vorderseite mit Blick auf die grüne Weite des Vondelparks. Die Umgebung ist bekannt für ihre lebendige Mischung aus Handwerksläden, exklusiven Boutiquen und gemütlichen Cafés und Restaurants. Der Vondelpark und die Cornelis Schuytstraat sind zu Fuß erreichbar, was dies zu einem der begehrtesten Standorte in Amsterdam macht. Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet, mit allem in fußläufiger und radfahrender Entfernung, und öffentliche Verkehrsmittel sowie die A10-Ringstraße sind leicht erreichbar.
Die Bewohner haben die Möglichkeit, einen Parkausweis in der Gegend zu beantragen. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli verfügbar, mit einer Miete von 4.350 € pro Monat zuzüglich Nebenkosten. Die Mietdauer ist unbefristet, mit einem Mindestmietvertrag von 12 Monaten, und eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten, und das Teilen der Wohnung ist gemäß den kommunalen Vorschriften nicht gestattet.
