Doppel-Oberwohnung, Frans Halsstraat, Amsterdam

Diese geräumige und renovierte Doppel-Oberwohnung von ca. 95 m² befindet sich in der Frans Halsstraat im beliebten Viertel Hercules Seghersbuurt in Amsterdam. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und kombiniert komfortables Wohnen mit einer durchdachten Aufteilung über zwei Etagen. Der Eingang der Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und führt zu einem Treppenabsatz in der dritten Etage, der mit einer Gästetoilette und einem Kleiderschrank ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ist in einen Sitzbereich an der Vorderseite der Wohnung, der mit einem geräumigen Ecksofa und einem Samsung-Flachbildfernseher möbliert ist, und einen Essbereich an der Rückseite mit einem langen Esstisch und sechs Stühlen unterteilt. Angrenzend an den Essbereich befindet sich ein Balkon, der einen Außenbereich bietet, der mit den wichtigsten Wohnräumen verbunden ist. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Backofen, Vier-Flammen-Gasherd und ausreichend Stauraum sowie Besteck, Küchenutensilien und einer Kaffeemaschine. Das Hauptschlafzimmer umfasst ein Doppelbett, Nachttisch, einen Schreibtisch mit Stuhl und einen Kleiderschrank, ergänzt durch eine Klimaanlage für zusätzlichen Komfort. Auf dem Treppenabsatz befinden sich Waschmaschine und Trockner sowie das Badezimmer mit Toilette, Dusche, Doppelwaschbecken und Badewanne. Ein zweites Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite der Immobilie und bietet einen Kleiderschrank und Platz für ein Doppelbett. Die gesamte Wohnung ist durchgehend doppelt verglast, was für eine gute Isolierung sorgt, und profitiert von einer mechanischen Belüftung. Die Immobilie liegt in einer der attraktivsten Gegenden von Amsterdam, nur wenige Gehminuten vom Sarphatipark, dem Marie Heinekenplein und der Heineken Experience entfernt, mit einer vielfältigen Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars und Geschäften in der Nähe. Der Fluss Amstel und der bekannte Albert-Cuyp-Markt sind ebenfalls leicht erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnen 3, 12, 16 und 24 sind zu Fuß erreichbar, und wichtige Autobahnen wie die A1, A2 und der Ring A10 sind mit dem Auto innerhalb von fünf Minuten erreichbar. Die Wohnung wird möbliert und ausgestattet angeboten, verfügt über das Energielabel A und ist für eine Mindestmietdauer von zwölf Monaten verfügbar. Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht gestattet sind und die Immobilie nicht für Wohngemeinschaften geeignet ist. Parken ist über kostenpflichtige Parkplätze oder das kommunale Genehmigungssystem möglich.