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1054 AC (Amsterdam - Frederik Hendrikbuurt)
4.750 €/ Monat
Immobilienmakler
Broersma Makelaardij
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Preis
4.750,00 €
Verfügbar ab
1. Juni 2025
Kautionsbetrag
9.500,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1892
Volumen
465 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
West-facing backyard (achtertuin) with bamboo, approx. 11 meters deep, 50 m², offering privacy and direct access from living area.
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
Wohnung Admiraal De Ruijterweg 287 4, Amsterdam - Zu Vermieten
1055 LW (Amsterdam)
2.950 €/ Monat
Wohnung Hoofdweg 604, Amsterdam - Zu Vermieten
1055 AB (Amsterdam)
2.500 €/ Monat
Wohnung 1e Kekerstraat, Amsterdam - Zu Vermieten
1104 VA (Amsterdam)
2.200 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese elegante zweigeschossige Erdgeschosswohnung befindet sich an der Nassaukade in Amsterdam Oud-West und bietet ein raffiniertes Wohnerlebnis. Die Wohnung erstreckt sich über 165 m² und verfügt über drei Schlafzimmer, eine renovierte Küche und eine durchdachte Raumaufteilung, die Ruhe und Lebhaftigkeit vereint. Die Immobilie liegt zwischen dem Helmersbuurt und dem Jordaan und bietet einfachen Zugang zu den besten kulturellen Angeboten Amsterdams.
Beim Betreten werden Sie von einer Holztür mit einem Buntglasoberlicht empfangen, das in ein charaktervolles Esszimmer mit Blick auf die Nassaukade führt. Dieser Raum verfügt über einen schwarzen Kamin, hohe Decken mit dekorativen Gesimsen und klassische Details, die Charme verleihen. Im hinteren Bereich bietet der Wohnbereich eine ruhige Atmosphäre mit Blick auf den üppigen Garten, verstärkt durch doppelte Türen, die nahtlos mit dem nach Westen ausgerichteten Garten verbunden sind, der etwa 11 Meter tief ist. Der Fischgrätboden schafft einen warmen und kohärenten Fluss durch den Raum.
Die Küche verfügt über eine ruhige Farbpalette mit klaren Linien und grifflosen Schränken, ausgestattet mit modernen Geräten, darunter ein Ofen, ein Induktionskochfeld, ein Kühlschrank und ein Geschirrspüler. Große Fenster laden natürliches Licht ein und rahmen die Aussicht auf den Garten ein, was es zu einem angenehmen Raum zum Kochen und Unterhalten macht.
Im ersten Stock finden Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine zweite Toilette. Die beiden zur Straße hin ausgerichteten Schlafzimmer umfassen einen größeren Raum mit Balkon und Einbauschränken, während das dritte Schlafzimmer an der Rückseite auf den Garten blickt. Das Badezimmer ist gut ausgestattet mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken, und ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Der nach Westen ausgerichtete Garten, umrahmt von Bambus, bietet einen friedlichen Rückzugsort und Privatsphäre. Die Terrasse verbindet sich direkt mit dem Essbereich und dient als Erweiterung des Wohnraums und als perfekter Ort zum Entspannen. In einem lebhaften Viertel gelegen, befindet sich diese Wohnung in fußläufiger Entfernung zum Vondelpark, zum Jordaan und zu verschiedenen kulturellen Hotspots, darunter De Hallen. Die Gegend bietet eine Mischung aus Restaurants, Galerien, Cafés und Fachgeschäften, mit hervorragendem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einer direkten Verbindung zur A10-Ringstraße.
Die Bewohner können einen Parkausweis in der Umgebung beantragen. Der Mietpreis beträgt 4.750 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten, mit Verfügbarkeit ab dem 1. Juni 2025. Der Vertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von zwölf Monaten, und eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Gemeinsame Belegung ist gemäß den kommunalen Vorschriften nicht gestattet. Bitte beachten Sie, dass diese Informationen zwar sorgfältig vorbereitet wurden, jedoch einer Überprüfung unterliegen und Ungenauigkeiten enthalten können. Alle Maße sind indikativ.
