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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1052 CJ (Amsterdam - Frederik Hendrikbuurt)
3.475 €/ Monat
Immobilienmakler
Keizerskroon makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.475,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
6.950,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1881
Volumen
380 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
achtertuin (backyard) located on the south-west, 85m²
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
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2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige und helle unmöblierte Wohnung erstreckt sich über 128m² und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Balkon und einen großzügigen Garten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen schönen Blick auf die Kanäle und ist günstig gelegen, nur wenige Schritte von der Jordaan und der Nassaukade entfernt. In der Nähe bietet der Hugo de Grootplein eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants, während die Westerstraat, der Noordermarkt und der Westerpark alle zu Fuß erreichbar sind, was die Attraktivität der Lage erhöht.
Die Aufteilung umfasst einen privaten Eingang, der in einen Flur mit separatem WC führt. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über hohe Decken und ist in zwei Ebenen unterteilt: einen gemütlichen Sitzbereich und einen offenen Küchen-/Essbereich. Die großen Fenster zur Straßenseite lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf den Singelkanal. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, fünfflammiger Herd und Backofen. Doppeltüren führen auf einen Balkon und einen großen nach Westen ausgerichteten Garten, der perfekt ist, um die Nachmittagssonne zu genießen.
Die untere Ebene der Wohnung enthält drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und zusätzlichen Stauraum. Zwei Schlafzimmer befinden sich auf der Rückseite, während das größere Schlafzimmer auf der Rückseite direkten Zugang zum Garten hat. Das zentral gelegene Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Diese Ebene umfasst auch ein separates WC, einen Waschraum und einen zusätzlichen Abstellraum, was sie funktional für den Alltag macht.
Verfügbar ab dem 1. Juli 2025 beträgt die Miete 3.475 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten, Internet/TV und lokalen Steuern. Eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und der Mietvertrag folgt Modell A mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Die Wohnung ist unmöbliert und verfügt über Doppelverglasung, Fußbodenheizung und gute Pflege. Sie befindet sich an einer Wasserstraße im Stadtzentrum, in einem Wohngebiet, und bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
