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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1077 TT (Amsterdam - Apollobuurt)
4.500 €/ Monat + 85 € Nebenkosten
Immobilienmakler
INZuid Real Estate
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
4.500,00 €
Nebenkosten
85,00 €
Kautionsbetrag
9.000,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1957
Volumen
317 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
achtertuin
Ausrichtung des Gartens
Nordwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Minervalaan 57-H, Amsterdam — Erdgeschosswohnung mit Garten
1077 NP (Amsterdam)
3.950 €/ Monat
Wohnung Rubensstraat 41-II, Amsterdam (Apollobuurt) - Zur Miete
1077 MJ (Amsterdam)
3.950 €/ Monat
Wohnung Minervalaan, Amsterdam - Zur Miete
1077 NP (Amsterdam)
3.950 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Vollständig renoviert im Jahr 2022 befindet sich diese Erdgeschosswohnung in einem städtischen Monument am Minervaplein in Amsterdam-Süd (Apollobuurt). Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 92 m² und gehört zu einer stattlichen Wohnanlage, die 1957 erbaut wurde. Die Unterkunft umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem ca. 35 m² großen, gefliesten Garten. Ein renoviertes Gartenhaus von ca. 6 m² befindet sich am hinteren Ende des Gartens und dient als zusätzlich nutzbarer Raum.
Die Innenausstattung umfasst ein Eichenparkett in Fischgrätoptik im gesamten Wohnbereich und hohe Zimmertüren mit schallisolierenden Streifen. Die Immobilie ist mit dimmbarer, eingebauter LED-Beleuchtung, wandmontierten Leuchtenanschlüssen und einer neuen Elektroinstallation ausgestattet. Gebäudeservices umfassen eine mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung und Blockheizung, wobei Warmwasser durch einen elektrischen Boiler bereitgestellt wird; beide Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Zwei Boiler wurden installiert, um die Küche/das kleinere Bad und das größere Bad zu versorgen.
Die Anordnung ist um einen zentralen Flur herum gestaltet, der von einem gut gepflegten gemeinschaftlichen Eingang mit Aufzug zugänglich ist. Der Flur bietet Zugang zu Stauraum, dem Sicherungskasten, einer separaten Toilette und einer Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der Wohnbereich führt zu einer integrierten Küche, ausgestattet mit eingebauten Miele-Geräten einschließlich Kühlschrank, Gefrierschrank mit drei Schubladen, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle, Induktionsherd und Dunstabzug, plus Oberflächenstrahlern. Französische Türen führen vom Wohnbereich zum nordwestlich ausgerichteten gefliesten Garten, der über Strom, einen Außenhahn und Gartenbeleuchtung verfügt.
Das Hauptschlafzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung und verfügt über einen eingebauten Kleiderschrank sowie ein En-Suite-Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche mit doppelter Regendusche und Handbrause, einem Doppelwaschbecken, beheiztem Spiegel und wandhängendem WC. Ein zweites Badezimmer mit begehbarer Dusche und beheiztem Spiegel bedient die anderen Schlafzimmer; das dritte Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Garten. Weitere Merkmale umfassen TV-Anschlüsse im Sitzbereich, einen separaten Schuppen/Abstellraum und ein renoviertes Gartenhaus mit Warm- und Kaltwasser, Abwasser, Internetverbindung, Warmluftheizung, Einbaustrahler und Fischgrätboden.
Die Immobilie liegt zwischen Michelangelostraat, Minervalaan und Stadionweg, in der Nähe von lokalen Einkaufsstraßen wie Beethovenstraat und Cornelis Schuytstraat. Kulturelle Einrichtungen wie Rijksmuseum, Stedelijk Museum, Van-Gogh-Museum und Concertgebouw sind in kurzer Fahrradentfernung erreichbar, und nahegelegene Parks umfassen Vondelpark, Beatrixpark und Amstelpark. Öffentliche Verkehrsanbindungen und der Bahnhof Zuid/WTC sind fußläufig erreichbar, mit Straßenbahn- und Buslinien und direkten Bahn- und U-Bahn-Verbindungen; Parkmöglichkeiten mit Parkausweis sind in der Umgebung verfügbar.
