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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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106 GB (Amsterdam - Holendrecht)
1.850 €/ Monat
Immobilienmakler
Linger OG Makelaars en Taxateurs
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.850,00 €
Verfügbar bis
30. April 2026
Kautionsbetrag
3.700,00 €
Vertragsart
C
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1981
Grundstücksfläche
135 m²
Volumen
374 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Backyard is very sunny due to its length, front garden has a stone shed.
Ausrichtung des Gartens
Nordwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige und helle 4-Zimmer Familienhaus befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Nachbarschaft in Amsterdam Zuidoost, speziell im Holendrecht/Reigersbos-Viertel. Das Haus verfügt über einen Vorgarten und einen Hintergarten, wobei der Hintergarten etwa 52 m² groß ist und nach Nordwesten ausgerichtet ist, was aufgrund seiner Länge einen sonnigen Außenbereich bietet. Das Grundstück umfasst eine Steingartenhütte im Vorgarten und Markisen an Vorder- und Rückseite im Erdgeschoss.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang mit einem Zählerschrank, einer Garderobe und einer separaten Toilette. Das Wohnzimmer ist hell und verfügt über einen elektrischen Kamin und eine offene Küche mit Einbaugeräten wie einem Kombi-Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank/ Gefrierkombination, einer 5-flammigen Gasherd und einer Edelstahlabsaugung. Die Küche verfügt auch über eine Granitarbeitsplatte. Der Boden ist gefliest mit Fußbodenheizung.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer unterschiedlicher Größe und ein luxuriöses Badezimmer mit einer modernen Duschkabine, Doppelwaschbecken und einer Toilette. Der zweite Stock umfasst ein großes Schlafzimmer, einen Flur mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner und die Zentralheizung. Außerdem verfügt das Haus über einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Grundstück ist möbliert verfügbar und ausschließlich für die Studentenvermietung vorgesehen, mit maximal zwei Personen. Nachweis der Einschreibung an einer Bildungseinrichtung und eine Registrierungsadresse außerhalb von Amsterdam sind verpflichtend. Rauchen und Haustiere sind nicht gestattet. Die Mietdauer läuft bis zum 30. April 2026, mit einer Kaution von zwei Monatsmieten. Die Miete beträgt 1.850 € pro Monat ohne Heizkosten, Wasser und Strom.
Das Haus befindet sich in einem großzügigen und grünen Viertel, in der Nähe einer öffentlichen Grundschule und mehrerer Einkaufszentren wie Reigersbos. Die Erreichbarkeit ist bequem mit nahegelegenen Autobahnen (A-10, A-2, A-9), öffentlichen Verkehrsmitteln einschließlich U-Bahn und Bahnhöfen sowie in der Nähe von Erholungsgebieten wie Gaasperplas. Die Immobilie hat ein Energieetikett B und vollständigen Eigentumsstatus.
