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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1077 BT (Amsterdam - Oud-Zuid)
5.000 €/ Monat
Immobilienmakler
Von Poll Real Estate
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
5.000,00 €
Kautionsbetrag
10.000,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1930
Volumen
400 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese vollständig renovierte und perfekt geschnittene Wohnung befindet sich im dritten Stock (mit Aufzug) einer ruhigen Straße im gehobenen Amsterdam-Zuid und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 147 m². Die Hauptwohnung besteht aus 125 m² im dritten Stock mit drei Schlafzimmern, während ein optionales separates Studio von 22 m² im vierten Stock ideal für eine Au-pair ist. Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien renoviert, die ein luxuriöses Gefühl vermitteln.
Die Wohnung liegt an der Michelangelostraat, zwischen Stadionweg und Apollolaan, und ist perfekt gelegen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, ausgezeichneten Restaurants und gemütlichen Bars entlang der Stadionweg, Beethovenstraat und Cornelis Schuytstraat. Für den täglichen Einkauf ist der Albert Heijn Supermarkt nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Familien werden die Nähe zu Schulen (einschließlich der British School), Kindertagesstätten, Spielplätzen und Sportvereinen zu schätzen wissen, die alle nur einen Steinwurf entfernt sind. Kulturinteressierte werden die vielen berühmten Museen in fußläufiger Entfernung genießen, während der Beatrixpark und der Vondelpark in der Nähe großartige Orte zum Entspannen oder Joggen bieten.
Die Lage bietet auch eine hervorragende Erreichbarkeit. Der Bahnhof Amsterdam Zuid ist fußläufig erreichbar und wird aufgrund des Zuidasdok-Projekts zu einem internationalen Knotenpunkt entwickelt und bietet hervorragende lokale Verbindungen über die Nord-Süd-Linie. Die Straßenbahnhaltestellen am Minervaplein und Beethovenstraat bieten die Linien 5 und 24, die einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum von Amsterdam und zum Bahnhof Amsterdam Zuid gewährleisten. Das Haus ist nur 5 Minuten von der A10-Autobahn über Stadionweg und Amstelveenseweg entfernt, mit Verbindungen zur A1 (Amersfoort), A2 (Utrecht), A4 (Den Haag) und A9 (Haarlem).
Die Wohnung verfügt über einen gut gepflegten Gemeinschaftseingang mit Aufzug und Treppen, die zur Wohnung führen. Im dritten Stock bietet eine geräumige Halle mit modernem WC Zugang zu allen Räumen. Durch schöne Stahltüren gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer an der Vorderseite, das mit maßgefertigten Schränken ausgestattet ist. Die luxuriöse offene Küche mit einer Insel umfasst alle eingebauten Geräte, wie einen Quooker, Kombi-Ofen/Mikrowelle, Geschirrspüler, große Kühlschrank und Gefrierschrank sowie einen Weinklimaschrank. Die Küche verfügt über beeindruckende Marmorböden, während das Wohnzimmer elegante Fischgrät-Holzböden hat. Auf der Rückseite der Wohnung befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei groß sind und über Einbauschränke verfügen. Alle Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon. Die Halle führt zu zwei Badezimmern; eines mit einer Badewanne und separater begehbarer Dusche, und das zweite mit einer begehbaren Dusche, Waschmaschine und Trockner.
Die gesamte Immobilie ist mit eingebauten Spotlights ausgestattet. Das optionale Studio im vierten Stock ist über das Treppenhaus zugänglich und ist eine vollständig unabhängige Einheit mit eigenem Eingang, Küche (einschließlich Waschmaschine) und Badezimmer mit Dusche und WC. Der Mietpreis für das Studio beträgt 500 € pro Monat. Darüber hinaus gibt es einen separaten Abstellraum von etwa 16 m² im Keller.
