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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1062 AR (Amsterdam - Overtoomse Veld)
1.795 €/ Monat
Immobilienmakler
LIV Residential
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.795,00 €
Verfügbar ab
31. Juli 2025
Kautionsbetrag
1.795,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
6
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2022
Volumen
164 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese moderne Wohnung befindet sich in der Marius Bauerstraat 30 6 in Amsterdam und bietet eine Wohnfläche von 54 m². Gebaut im Jahr 2022, besteht die Immobilie aus drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, alles auf einer Etage. Die Wohnung verfügt über ein helles und attraktives Wohnzimmer mit schöner Aussicht und direktem Zugang zu einer modernen eingerichteten Küche. Das Gebäude verfügt über eine gute Isolierung, einschließlich umweltfreundlicher Baumethoden, Fußbodenisolierung, teilweisen Doppelverglasung, Dachisolierung, Doppelglasfenster und Wandisolierung, was zu einer Energieeffizienzklasse von A+ beiträgt.
Die Heizung erfolgt durch eine Kombination aus Blockheizung, Fernwärme, Lüftungskonvektoren, Voll- und Teilfußbodenheizung sowie einem Gasheizer. Das Warmwasser wird über Zentralheizung, einen Heizkessel, Fernwärme, einen Gasheizer und einen Gas-Wassererhitzer bereitgestellt. Zusätzliche Einrichtungen umfassen Klimaanlage, Alarmanlage, Glasfaser-Internetanschluss und einen französischen Balkon. Es gibt jedoch keinen Balkon oder Garten.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Overtoomse Veld (PLZ 1062 AR) und ist günstig in der Nähe verschiedener Bahn- und Busstationen gelegen, was eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Amsterdam und andere Gebiete bietet. Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Restaurants in der Nähe. Für Gesundheit und Erholung gibt es nahegelegene Krankenhäuser, Fitnessstudios und Sportanlagen, die verschiedene Fitnessaktivitäten wie Yoga und Outdoorsport anbieten.
Bildungsmöglichkeiten sind erreichbar, mit einer ausgezeichneten Grundschule in Laufnähe und weiteren Bildungs- und Kultureinrichtungen in der Nähe. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr und wichtige Verkehrswege angebunden, was es für Berufstätige und Familien geeignet macht. Die Wohnung ist ab dem 31. Juli 2025 verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Die monatliche Miete beträgt 1.795 € mit einer entsprechenden Kaution.
