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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1077 SC (Amsterdam - Oud-Zuid)
6.000 €/ Monat
Immobilienmakler
Haagen & Partners
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Preis
6.000,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1932
Volumen
617 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Süden
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese luxuriöse Wohnung im obersten Stockwerk befindet sich in Amsterdam Süd, in fußläufiger Entfernung zur Beethovenstraat und zum Minervaplein. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 200 m² und verfügt über eine großzügige Dachterrasse mit einer angrenzenden zweiten Küche und spektakulärem Blick über die Zuidas. Sie erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in einem schönen Komplex mit einem Aufzug. Kürzlich unter architektonischer Anleitung renoviert, bietet die Wohnung einen Wengé-Boden, eingelassene Deckenleuchten, eine stilvolle Küche mit Kochinsel, drei luxuriöse Badezimmer und vier Schlafzimmer. Die hochwertigen Ausstattungen und die beeindruckende Dachterrasse tragen zu einer exklusiven und komfortablen Atmosphäre bei.
Die Immobilie befindet sich im begehrten Apollobuurt-Viertel, das durch breite Bürgersteige und schöne Bäume gekennzeichnet ist. In fußläufiger Entfernung finden die Bewohner die beliebte Beethovenstraat und das Stadionplein sowie eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Boutiquen, Cafés, Restaurants und renommierten Hotels. Sporteinrichtungen, darunter das Olympiastadion und verschiedene Fitnessstudios, sind in der Nähe, während der Amsterdamse Bos, der Beatrixpark und der Vondelpark nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt sind. Darüber hinaus liegt die Wohnung in der Nähe mehrerer guter Grund- und weiterführender Schulen, darunter die British School und die Amsterdam International Community School.
Dieser Standort bietet eine hervorragende Erreichbarkeit mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln, wobei verschiedene Hauptstraßen leicht zu erreichen sind. Die A10-Ringstraße und die Hauptautobahnen sind bequem erreichbar, während der Bahnhof Zuid (WTC) und der Bahnhof RAI nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt sind. Verschiedene Straßenbahn- und Buslinien sind in fußläufiger Entfernung, und das Stadtzentrum von Amsterdam sowie De Pijp sind in nur fünf Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Wohnung verfügt über einen majestätischen Gemeinschaftseingang mit einem Klingeltableau und Briefkästen, der zum Eingangsbereich des Gebäudes führt. Die dritte Etage ist entweder mit dem Aufzug oder über die Treppe zugänglich. Das geräumige Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite, mit einem angrenzenden separaten Raum. Die luxuriöse Küche im hinteren Bereich bietet Zugang zu einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon, ausgestattet mit einer Marmorarbeitsplatte und Einbaugeräten, darunter ein Smeg-Herd, ein Liebherr-Kühlschrank/Gefrierfach und ein Geschirrspüler. Das Hauptschlafzimmer befindet sich ebenfalls im hinteren Bereich und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein luxuriöses Badezimmer mit Doppelwaschbecken, freistehender Badewanne, begehbarer Dusche, WC und Bidet.
Im vierten Stock, erreichbar über eine interne schwebende Designertreppe, befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, jedes mit eigenem Badezimmer. Das zweite Wohnzimmer auf dieser Etage führt zum Loft, das derzeit als Gästezimmer mit ausreichend Stauraum genutzt wird. Die angrenzende zweite Küche zur Dachterrasse ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, und die Terrasse selbst bietet einen ruhigen Raum, um die Sonne zu genießen oder Freunde und Familie zu unterhalten. Diese Immobilie ist ab dem 1. August verfügbar, mit einem vorübergehenden Mietvertrag für maximal 24 Monate.
