LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1093 EL (Amsterdam - Noord-Holland)
3.950 €/ Monat
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.950,00 €
Kautionsbetrag
7.900,00 €
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1900
Volumen
420 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
Voortuin ca. 25 m² and achtertuin ca. 55 m²
Ausrichtung des Gartens
Westen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Studio Duivendrechtsekade, Amsterdam - Zur Miete
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1.134 €/ Monat
Wohnung Mary van der Sluisstraat 312, Amsterdam - Zur Miete
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2.400 €/ Monat
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2.750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese ebenerdige Wohnung befindet sich in der Linnaeusstraat in Amsterdam-Oost, im Dapperbuurt-Zuid-Viertel in der Nähe des Oosterparks. Der Wohnraum beträgt ca. 145 m² und erstreckt sich über drei Ebenen (Erdgeschoss, Souterrain und erstes Obergeschoss). Die Anzeige gibt Verfügbarkeit ab dem 1. September an, während eine weitere Notiz sofortige Verfügbarkeit erwähnt; das genaue Einzugsdatum sollte mit dem Vermieter-/Vermietungsagenten bestätigt werden. Die Mietbedingungen sehen eine monatliche Miete von 3.950 € (zzgl. Nebenkosten) und eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten (7.900 €) vor. Die Immobilie wird zur vorübergehenden Vermietung angeboten und hat Energieausweis C.
Das Erdgeschoss ist über einen gepflegten, westlich ausgerichteten Vorgarten von ca. 25 m² erreichbar und verfügt über eine Diele mit separatem WC. Durch einen hellen Durchlauf-Wohnraum (Wohnbereich von Tür zu Tür) erstreckt sich ein Balkon von ca. 10 m² durch französische Türen; eine Treppe vom Wohnbereich führt zum Hintergarten. Vor dem Haus befindet sich eine moderne offene Küche mit Einbaugeräten, darunter eine Kombi-Mikrowelle, Backofen, Kühlschrank/Gefrierfach, Gasherd, Quooker-Armatur und Geschirrspüler. Die gesamte Erdgeschoss-Etage verfügt über einen hochwertigen Holzboden mit Fußbodenheizung.
Der Souterrain ist über eine innere feststehende Treppe zugänglich und fungiert aufgrund seiner Deckenhöhe und Tageslicht als vollständige Wohnebene. Zwei geräumige Schlafzimmer befinden sich auf dieser Ebene: das Master-Schlafzimmer im hinteren Bereich mit eingebautem Kleiderschrank und direktem Zugang zum Hintergarten, und ein zweites Schlafzimmer vorne. Das Hauptbad im Souterrain umfasst eine begehbare Dusche, Badewanne, Doppel-Waschtisch und Handtuchheizkörper. Ein separates WC und ein zusätzlicher Abstellschrank sind auf dieser Etage ebenfalls vorhanden.
Im obersten Stockwerk befinden sich zwei weitere Räume, die derzeit als Arbeitsräume genutzt werden und als Schlafzimmer dienen können, zusätzlich ein dedicierter Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Ein zweites Badezimmer auf diesem Stockwerk verfügt über eine begehbare Dusche, Waschtisch-Einheit und separates WC. Die Immobilie wird als teilmöbliert beschrieben, insgesamt vier Schlafzimmer, Fußbodenheizung, ein Hintergarten von ca. 55 m² (ca. 11,00 m tief und 5,00 m breit) und ein Baujahr um 1900. Zu den nahegelegenen Einrichtungen gehören Oosterpark, Park Frankendael und Flevopark, verschiedene Sportanlagen, lokale Geschäfte und Restaurants sowie gute öffentliche Verkehrsanbindungen mit nahegelegenen Bahnhöfen (Amstel, Muiderpoort, Science Park) und Verbindungen zu den Autobahnen A10, A2 und A1.
