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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1092 CN (Amsterdam - Watergraafsmeer)
3.350 €/ Monat + 15 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
3.350,00 €
Nebenkosten
15,00 €
Kautionsbetrag
6.700,00 €
Vertragsart
A
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1921
Volumen
389 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Küchentyp
Offen
Balkon
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Flat Linnaeusstraat, Amsterdam - For Rent
1092 CM (Amsterdam)
2.600 €/ Monat
Wohnung Linnaeusstraat, Amsterdam-Ost - Zur Miete
1093 EE (Amsterdam)
2.000 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Maisonette befindet sich in der Linnaeusstraat im Stadtviertel Transvaalbuurt-Oost von Amsterdam. Die Wohnung verfügt über eine nutzbare Wohnfläche von 144 m² und erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Die Wohnung ist Teil eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1921 und verfügt über eine gebäudebezogene Außenfläche von ca. 6 m². Die Unterkunft wird unmöbliert angeboten und trägt den Energieausweis A.
Die untere Wohneinheit enthält ein geräumiges Wohnzimmer, das direkt an eine offene Küche anschließt. Ein westlich ausgerichteter Balkon und ein französischer Balkon im Osten sind in den Grundriss integriert und bieten von beiden Seiten Aussicht und Tageslicht. Die Wohnung umfasst zusätzlich zu den Gemeinschaftswohnräumen Platz, der als Heimoffice genutzt werden kann. Ingesamt bietet der Grundriss fünf Räume, wovon drei als Schlafzimmer vorgesehen sind.
Die obere Wohneinheit beherbergt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit mehreren Ausstattungen. Das Badezimmer umfasst eine Badewanne, eine Walk-in-Dusche und ein Doppelwaschbecken; eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Das Innenvolumen beträgt ca. 389 m³, und die Anordnung über zwei Etagen schafft eine klare Trennung zwischen Gemeinschafts- und Privatbereichen. Die Immobilie wird mit modernen Oberflächen beschrieben und eine Anordnung, die darauf abzielt, den Bedürfnissen von Haushalt und Familie gerecht zu werden.
Die Immobilie liegt an der Linnaeusstraat, in fußläufiger Entfernung zu lokalen Einzelhandels- und Essensmöglichkeiten und in der Nähe des Einkaufsgebiets Oostpoort. Der Oosterpark ist in der Nähe für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs sind erreichbar, mit dem Bahnhof Muiderpoort und mehreren Straßenbahn- und Buslinien in Gehdistanz, und das Zentrum von Amsterdam ist in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage bietet auch einen einfachen Straßenzugang zur A10-Ringstraße.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
17.4µg/m 3
O3
34.6µg/m 3
PM10
18.9µg/m 3
PM2.5
11.7µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 4 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
