LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
1093 EP (Amsterdam - Watergraafsmeer)
2.200 €/ Monat
Immobilienmakler
Keij & Stefels B.V.
Sieh dieses Angebot auf
Diese Anzeige teilen
Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.200,00 €
Kautionsbetrag
4.400,00 €
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1931
Volumen
182 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Küchentyp
Separat
Geräte
Balkon
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Linnaeusstraat, Amsterdam-Ost - Zur Miete
1093 EE (Amsterdam)
2.000 €/ Monat
Wohnung Linnaeusstraat 42D, Amsterdam - Möbliert 2-Zimmer
1092 CL (Amsterdam)
2.250 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Über das gemeinsame Treppenhaus ist die Wohnung im ersten Obergeschoss erreichbar. Die Aufteilung umfasst eine Diele, ein großzügiges Wohnzimmer und eine abgeschlossene Küche mit Einbaugeräten, die Zugang zu einem kleinen Balkon bietet. Zwei Schlafzimmer befinden sich auf der Rückseite der Wohnung; das größere Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Balkon. Es gibt ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Doppelwaschbecken, eine separate Toilette und einen Anschluss für eine Waschmaschine. Die angegebene Wohnfläche beträgt ca. 65 m² und die Balkonfläche wird mit ca. 3 m² angegeben.
Die Immobilie befindet sich auf einer einzigen Wohnebene in einem Gebäude aus dem Jahr 1931 und wird als Obergeschosswohnung präsentiert. Die Küche ist geschlossen und mit Einbaugeräten ausgestattet; das Badezimmer verfügt über eine Walk-in-Dusche und Doppelwaschbecken. Die Wohnung hat ein Energielabel A. Im angegebenen Detail ist kein Aufzug vermerkt und die Unterkunft befindet sich im ersten Stock, erreichbar über gemeinschaftliche Treppen.
Die Wohnung liegt an der Linnaeusstraat im Viertel Amsterdam-Oost, in der Nähe des Oosterparks und des Parks Frankendael. In der Nähe befinden sich der Dappermarkt, eine Vielzahl von Geschäften und Gastronomieangeboten sowie lokale Fachgeschäfte. Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe, mit Straßenbahn-Haltestellen in der unmittelbaren Umgebung und dem Bahnhof Amsterdam Muiderpoort im Gehen erreichbar. Mit dem Fahrrad ist das Stadtzentrum in ca. zehn Minuten erreichbar und der Autobahnring A10 ist gut erreichbar.
Mietbedingungen umfassen eine Monatsmiete von 2.200 € ohne Gas, Wasser und Strom und eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten (angegeben als 4.400 €). Die Mietdauer wird unbefristet angeboten und eine Einkommensvoraussetzung wird mit einem Netto-Mindestbetrag von 2,5-mal der Miete angegeben. Standardbedingungen des ROZ-Modells mit zusätzlichen Bestimmungen sind für den Mietvertrag angegeben. Alle Maße und Flächen sind unverbindlich und werden nach der Norm NEN2580 berechnet; der Makler ist als Berater des Vermieters aufgeführt und die bereitgestellten Informationen sind descriptiv und nicht vertraglich.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
12.7µg/m 3
O3
25.2µg/m 3
PM10
19.6µg/m 3
PM2.5
15.7µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
