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1098 ED (Amsterdam - Noord-Holland)
2.850 €/ Monat
Immobilienmakler
Von Poll Real Estate - Centrum
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Preis
2.850,00 €
Kautionsbetrag
5.700,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1939
Volumen
215 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese schöne Wohnung im obersten Stockwerk, gelegen im begehrten Stadtteil Watergraafsmeer, bietet einen hellen und einladenden Wohnraum von etwa 68 m². Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und einen breiten Balkon auf der Rückseite. Kürzlich renoviert, bietet die Wohnung hochwertige Einbaugeräte, darunter eine Kühl-/Gefrierkombination, ein 4-flammiges Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, einen Kombi-Backofen und einen Geschirrspüler, die alle darauf ausgelegt sind, Ihr Wohnerlebnis zu verbessern. Das Wohnzimmer ist hell und luftig und bietet Zugang zum Balkon, der perfekt ist, um die umliegende Grünfläche zu genießen.
Das Hauptschlafzimmer befindet sich an der Rückseite der Wohnung und verfügt über einen breiten Einbauschrank, der ausreichend Stauraum bietet. Das gepflegte Badezimmer en suite verfügt über eine begehbare Dusche und ein Waschbecken, während dieses Schlafzimmer auch direkten Zugang zum Balkon bietet. Das zweite Schlafzimmer, das sich an der Vorderseite befindet, kann als zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden und bietet Flexibilität, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im lebhaften Stadtteil Amsterdam Watergraafsmeer/Oost, der bekannt ist für sein ruhiges Wohnumfeld, während er dennoch in der Nähe des Stadtzentrums liegt. Innerhalb von nur 400 Metern finden die Bewohner wichtige Annehmlichkeiten wie Albert Heijn, verschiedene Geschäfte und Restaurants. Beliebte gastronomische Optionen wie La Vallade, De Kas und die Pizzeria Olidò sind ebenfalls nur eine kurze Radtour entfernt. Naturliebhaber werden die Nähe zu Parks wie dem Frankendael-Park, dem Flevopark und dem Oosterpark zu schätzen wissen, die ideal zum Spazierengehen und Picknicken sind. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen und Spielplätze in der Umgebung, was es zu einer großartigen Wahl für Familien macht.
Die Erreichbarkeit ist ein wichtiger Vorteil dieser Lage. Die Immobilie ist nur 5 Autominuten von der A10-Ringstraße entfernt, die einen einfachen Zugang zu den Autobahnen A1, A2 und A9 bietet. Der öffentliche Verkehr ist gut organisiert, mit der Straßenbahnlinie 19, die schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zu mehreren nahegelegenen Bahnhöfen, einschließlich Amstel Station und Muiderpoort, bietet. Parkmöglichkeiten sind vor dem Gebäude vorhanden, was den Komfort für die Bewohner erhöht.
Zu den Details gehören ein Mietpreis von 2.850 € pro Monat, exklusive Nebenkosten und Gemeindesteuern. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 1 Jahr, und die Wohnung ist sofort verfügbar. Eine Kaution von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Die Wohnung ist möbliert und hat eine Energieeffizienzklasse von A. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie nicht für Wohngemeinschaften geeignet ist. Die Wohnfläche beträgt etwa 68 m², und die Wohnung verfügt über eine Waschmaschine und einen Trockner. Alle Maße und Flächen sind indikativ, und obwohl diese Informationen sorgfältig zusammengestellt wurden, wird keine Haftung für Ungenauigkeiten oder Auslassungen übernommen.
