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1018 XM (Amsterdam - Weesperbuurt)
2.500 €/ Monat + 25,31 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Geldhof Makelaardij O.G.
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Preis
2.500,00 €
Nebenkosten
25,31 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2023
Kautionsbetrag
2.500,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1905
Volumen
324 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Gartenbeschreibung
The garden is located on the south, providing sun throughout most of the day. It includes a freestanding wooden shed.
Ausrichtung des Gartens
Süden
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
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3.500 €/ Monat
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2.750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige Erdgeschosswohnung, etwa 108 m² groß, erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen schönen Garten, einen Balkon und drei Schlafzimmer. Der Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit einer halb-offenen Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist, ein separates WC mit einem kleinen Waschbecken und einen großen nach Süden ausgerichteten Garten, der über eine interne Treppe zum ersten Stock zugänglich ist.
Im ersten Stock finden Sie die drei Schlafzimmer; zwei befinden sich an der Vorderseite des Gebäudes, während das dritte Schlafzimmer auf der Rückseite Zugang zum sonnigen Balkon bietet. Das Badezimmer ist mit einem (zweiten) WC, einem Waschbecken und einer Bad/Dusch-Kombination ausgestattet. Darüber hinaus gibt es einen separaten Abstellraum im Garten, der aufgrund seiner südlichen Ausrichtung den größten Teil des Tages Sonnenlicht erhält.
Die Lepelstraat ist eine ruhige, autofreie Straße, die zwischen der Nieuwe Prinsengracht und der Nieuwe Achtergracht liegt, eingebettet in ein ruhiges Viertel zwischen der Amstel und der Weesperstraat. Bedeutende Sehenswürdigkeiten wie der Waterlooplein, das Theater Carré und die berühmte Utrechtsestraat mit ihren zahlreichen Geschäften sind zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus sind der Hortus Botanicus, der Zoo Artis und der Rembrandtplein ebenfalls nur eine kurze Strecke entfernt. Der Hauptbahnhof ist leicht über die U-Bahn von der Weesperstraat aus erreichbar.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie "wie sie ist" vermietet wird und Studenten nicht für die Miete in Frage kommen. Die Nebenkosten betragen etwa 25,31 € pro Monat, und Garantien werden nicht akzeptiert. Die Einkommensanforderung besagt, dass das (gemeinsame) NETTO-Monatseinkommen mindestens 2,5-mal so hoch sein muss wie die monatliche Miete. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist erforderlich, und die Immobilie kann maximal 2 Erwachsene beherbergen (Kinder sind willkommen). Die Miete schließt Gas, Wasser und Strom aus, und ein Auszug aus dem Melderegister ist für die Antragsunterlagen erforderlich. Eine einmalige Vertragsgebühr von 75 € wird vom Vermieter erhoben. Alle Maße sind unverbindlich, und die Immobilie ist sofort für eine Mindestmietdauer von einem Jahr verfügbar. Der Vermieter behält sich das Recht vor, zu entscheiden, mit wem ein Mietvertrag abgeschlossen wird, einschließlich der Option, keinen Mietvertrag abzuschließen.
