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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1079 EX (Amsterdam - Scheldebuurt)
2.750 €/ Monat
Immobilienmakler
Huizenbalie.nl
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.750,00 €
Kautionsbetrag
5.500,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1932
Volumen
295 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Gas
Küchentyp
Offen
Kochfeldtyp
Gas
Energiequelle
Gas
Geräte
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Victorieplein 9 1, Amsterdam - Zu Vermieten
1079 KK (Amsterdam)
3.750 €/ Monat
Wohnung Rijnstraat 84 1, Amsterdam - Zur Miete
1079 HL (Amsterdam)
2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese renovierte Wohnung von ca. 85,9 m² (ohne Balkon von 4,1 m²) befindet sich im Rivierenbuurt / Scheldebuurt-Oost Viertel von Amsterdam und erstreckt sich über die dritte Etage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1932 und bewahrt charakteristische Elemente der 1930er Jahre, darunter eine Erker, eine ursprüngliche En-suite mit Bleiglas-Schiebetüren und Paneeltüren. Die Unterkunft bietet zwei große Schlafzimmer und einen separaten Wohnbereich und ist geeignet für maximal zwei Personen. Die Immobilie hat ein Energielabel B und doppelte Verglasung; Heizung und Warmwasser werden durch einen gasbetriebenen Kombikessel bereitgestellt.
Die Wohnung ist zugänglich durch ein renoviertes gemeinschaftliches Treppenhaus, das zu einem zentralen Flur führt mit Zugang zu allen Räumen. Das Esszimmer erhält reichlich natürliches Licht und verfügt über eine moderne offene Küche in Eckaufteilung, ausgestattet mit einem Vier-Flammen-Gasherd, Edelstahl-Abzugshaube, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach und Geschirrspüler. Die ursprüngliche En-Suite mit Bleiglas-Schiebetüren trennt den Essbereich vom Wohnzimmer. In der ganzen Wohnung sind die Wände verputzt und gestrichen und auf den wichtigsten Wohnbereichen liegt ein Parkettboden. Be zwei Schlafzimmern sind besonders geräumig und jedes hat Zugang zum nordwestlich ausgerichteten Balkon, der auf eine bepflanzte gemeinschaftliche Grünfläche blickt. Das Badezimmer ist gefliest und enthält eine Duschkabine, ein Waschbecken und eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine; eine separate moderne Toilette mit einem kleinen Waschbecken befindet sich zentral in der Grundriss. Die Ausrichtung des Balkons sorgt für Abendsonne. Die Aussicht von den Zimmern nach vorne geht über einen ruhigen grünen Platz, was zu Tageslicht beiträgt und ein Gefühl von Privatsphäre durch die Entfernung zu den gegenüberliegenden Gebäuden vermittelt. Der Standort befindet sich in einer ruhigen Straße mit Architektur der 1930er Jahre und grünen Umgebungen, mit dem Rijnstraat Einkaufs- und Speisebereich zu Fuß erreichbar. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL umfassen nahegelegene Straßenbahn- und Bushaltestellen, und die Immobilie liegt zwischen den Stationen RAI und Amstel, wobei die Noord-Zuidlijn-Metro in Fußnähe erreichbar ist. Der Straßenzugang zur A10 und A2 ist einfach und Parken erfolgt gegen eine Genehmigung (eine Warteliste gilt). Die Mietbedingungen umfassen eine Kaution von 5.500 €, eine Einkommensanforderung von 3,5-fache der Bruttomiete pro Monat, keine Bürgen akzeptiert und keine separaten Servicegebühren. Alle Maße sind indikativ.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
11.9µg/m 3
O3
59.6µg/m 3
PM10
14.2µg/m 3
PM2.5
1.8µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
