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1058 NH (Amsterdam - Oud-Zuid)
3.100 €/ Monat
Immobilienmakler
Tel Vastgoedmanagement
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Preis
3.100,00 €
Verfügbar ab
1. April 2025
Kautionsbetrag
6.200,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1931
Volumen
333 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese vollständig renovierte Wohnung von ca. 119 m² befindet sich im dritten und vierten Stock in Amsterdam Süd, nur einen Steinwurf vom Vondelpark entfernt. Die Immobilie ist ab dem 1. April 2025 verfügbar und wird von einem MVA-zertifizierten Expat-Broker angeboten. Die Wohnung verfügt über einen gut gepflegten Steinvorbau, der zum Eingang im ersten Stock führt, mit einer Treppe, die zum dritten Stock hinaufführt. Hier finden Sie eine zentrale Halle, die eine separate Toilette und einen Zählerkasten umfasst und Zugang zum geräumigen Wohnzimmer und zur Küche bietet. Der Wohnbereich erstreckt sich von der Vorderseite bis zur Rückseite der Wohnung, und die luxuriöse offene Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank/Gefrierkombination, Backofen, Mikrowelle und Geschirrspüler. Ein Balkon auf der Rückseite ist von der Küche aus zugänglich und bietet einen angenehmen Außenbereich.
Im vierten Stock führt die Treppe zu zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem großen Schrank, der den Anschluss für die Waschmaschine und die Zentralheizung beherbergt. Das Badezimmer ist gut ausgestattet mit einer Badewanne mit Handdusche, Doppelwaschbecken, begehbarer Dusche und einer Toilette. Beide Schlafzimmer befinden sich auf der Rückseite der Wohnung und bieten Zugang zu einer Dachterrasse von ca. 16 m², die sich perfekt zum Entspannen eignet.
Das Apartmenthaus liegt im beliebten Hoofddorppleinbuurt und ist von zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und Sporteinrichtungen umgeben. Die Gegend bietet hervorragende Verkehrsanbindungen mit einfachem Zugang zu den Autobahnen A4 und A10 sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Lelylaan NS ist nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, sodass Sie in weniger als fünfzehn Minuten schnell ins Stadtzentrum gelangen.
Die Wohnung ist vollständig isoliert und verfügt über HR++-Glas, das Energieeffizienz gewährleistet. Die gesamte Immobilie ist mit einem PVC-Boden ausgestattet, und die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich, und die Immobilie ist nicht für Wohngemeinschaften, Studenten oder Gruppenunterkünfte geeignet. Die Übergabe und Annahme erfolgen nach Rücksprache und Genehmigung des Vermieters.
