Wohnung Lauriergracht, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses voll möblierte Apartment mit ca. 60 m² befindet sich an der Lauriergracht, einer ruhigen Grachtenstraße im Herzen des Amsterdamer Stadtviertels Jordaan. Etwas abseits der belebteren Hauptgrachten gelegen, genießt die Immobilie eine zentrale und dennoch friedliche Lage. Die Umgebung umfasst die Rozengracht, Elandsgracht und Prinsengracht sowie international renommierte Museen, Restaurants, Lunchrooms und die modischen Neun Straßen (Negen Straatjes) mit ihren Boutiquen, Bars und Fachgeschäften. Die Lauriergracht selbst ist im Vergleich zu den größeren Amsterdamer Grachten bemerkenswert ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an den Rest der Stadt. Das Apartment liegt im ersten Stock eines 1929 erbauten Gebäudes, das in den letzten Jahren komplett renoviert wurde. Schwarze Stahltüren führen in ein helles Wohnzimmer mit offener Luxusküche, die mit Einbaugeräten und einem Induktionskochfeld ausgestattet ist. Auf der Rückseite des Apartments befinden sich ein charmantes Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und separatem Wand-WC. Die Immobilie umfasst mehrere Einbauschränke, einen eigenen Waschraum und große Fenster, die für reichlich Tageslicht und einen Blick auf die Gracht sorgen. Ein Außenbereich ist auf der Rückseite mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon vorhanden. Zu den praktischen Merkmalen gehören die Energieeffizienzklasse B, ein exzellenter Instandhaltungszustand und eine transparente Preisgestaltung. Die monatliche Miete beträgt 2.800 € exklusive Nebenkosten, wobei Internet für 50 € pro Monat und ein Reinigungsservice inbegriffen sind, was den Inklusivpreis auf 2.850 € bringt. Die Mieter sind selbst für die Anmeldung von Gas, Wasser, Strom und Fernsehen verantwortlich. Internet via WLAN wird bereitgestellt. Das Apartment bietet ein Schlafzimmer und ein Badezimmer verteilt auf zwei Räume mit einem Gesamtvolumen von 354 m³. Parken ist mit einem Anwohnerparkausweis möglich; obwohl keine private Garage vorhanden ist, steht Parken auf der Straße mit Genehmigung zur Verfügung. Ein Abstellraum ist nicht vorhanden. Rauchen ist in der Immobilie nicht gestattet, Haustiere können nach Rücksprache mit dem Vermieter erlaubt werden. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit mehreren Bushaltestellen in 4 Gehminuten und Bahnhöfen in 8 bis 11 Gehminuten Entfernung. Eine große Auswahl an Geschäften, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, ist in 2 bis 5 Gehminuten erreichbar. Zudem bietet die Umgebung eine Fülle von Cafés, Restaurants, Fitnessstudios, Yogaschulen und Parks in fußläufiger Entfernung. Kulturelle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, was die zentrale Lage in Jordaan sowohl lebendig als auch praktisch für Bewohner macht, die einen urbanen Amsterdamer Lebensstil suchen.