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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1018 ZD (Amsterdam - Kadijken)
1.950 €/ Monat + 25 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Openbare Makelaardij
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Preis
1.950,00 €
Nebenkosten
25,00 €
Verfügbar bis
1. Juni 2025
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1986
Volumen
263 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Musikinstrumente
Verhandelbar
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese einzigartige Maisonnette in der Laagte Kadijk 162 in Amsterdam bietet ein geräumiges Wohnerlebnis im Herzen der Stadt. Mit einer Gesamtfläche von etwa 101 m² verfügt diese Immobilie über drei Schlafzimmer, was sie ideal für Familien oder Einzelpersonen macht, die zusätzlichen Platz suchen. Der Eingang befindet sich im zweiten Stock und führt in einen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Auf der linken Seite finden Sie eine großzügig gestaltete Küche mit Einbaugeräten, die auf den ruhigen Innenhof blickt. Auf der rechten Seite bietet das Wohnzimmer eine komfortable Umgebung zum Entspannen und Unterhalten.
Die obere Etage beherbergt drei gut proportionierte Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon haben, perfekt um die Sonne zu genießen. Das Badezimmer ist funktional und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und einen Anschluss für die Waschmaschine, während auch eine separate Toilette zur Verfügung steht. Diese Immobilie ist sofort verfügbar und ist Teil eines historischen Gebäudes, das dem Wohnraum Charakter verleiht. Es ist wichtig zu beachten, dass die Wohnung unmöbliert vermietet wird und der Mieter für den Bodenbelag und die Wandverkleidung verantwortlich ist.
In einem lebhaften Viertel gelegen, ist diese Maisonnette von zahlreichen Cafés und Restaurants umgeben, mit Attraktionen wie dem Artis Zoo, dem Scheepvaartmuseum und dem Hortus Botanicus in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit verschiedenen Straßenbahnen und Bussen in der Nähe, was es bequem macht, den Amsterdamer Hauptbahnhof zu erreichen. Die Immobilie ist auch fahrradfreundlich, und die A10 Umgehungsstraße ist nur wenige Minuten entfernt für diejenigen, die mit dem Auto pendeln. Parken ist über einen Parkausweis möglich.
Diese Miete wird von der Wohnungsbaugesellschaft De Alliantie angeboten und unterliegt bestimmten Einkommensanforderungen. Das erforderliche minimale Bruttojahreseinkommen beträgt 45-mal die Miete, insgesamt mindestens 88.850 €, einschließlich Urlaubsvergütung und aller festen Zulagen. Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von einem Jahr, mit der Option auf unbefristete Verlängerung danach. Die Kündigungsfrist für Mieter beträgt einen Monat nach dem ersten Jahr. Bitte beachten Sie, dass Studenten nicht berechtigt sind, diese Immobilie zu mieten, und Garantien von Dritten nicht akzeptiert werden. Vorrang haben aktuelle Mieter von Sozialwohnungen, die ihre Einheiten in der Region räumen.
