Maisonette Laagte Kadijk 145, Amsterdam - Zu vermieten

Diese charmante Maisonette befindet sich in der Laagte Kadijk im Zentrum von Amsterdam, einer beliebten Gegend, die für ihren historischen Charakter und ihre lebendige Atmosphäre bekannt ist. Die Immobilie liegt in der Nähe des Artis Zoos, des Entrepotdoks, des Museums 't Kromhout, des Scheepvaartmuseums und des Hortus Botanicus. Bewohner können auch nahegelegene Grünflächen wie den Wertheimpark und den belebten Dappermarkt genießen. Zahlreiche Cafés und Restaurants sind zu Fuß erreichbar, während mehrere Straßenbahn- und Buslinien eine gute Anbindung an den Amsterdamer Hauptbahnhof bieten. Die Autobahn A10 ist nur wenige Autominuten entfernt und Parkplätze sind über ein Genehmigungssystem verfügbar. Die Wohnung umfasst ca. 88 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle in ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die mit Standardgeräten und Einbauten ausgestattet ist. Eine Treppe vom Flur bietet Zugang zum ersten Stock, wo sich alle drei Schlafzimmer befinden. Zwei der Schlafzimmer liegen an der Vorderseite des Objekts und verfügen jeweils über einen französischen Balkon, während das dritte Schlafzimmer auf der Rückseite zu einem ruhigen Innenhof mit einer privaten, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse führt. Das Badezimmer umfasst eine Dusche, zwei Waschbecken und einen Anschluss für eine Waschmaschine; eine separate Toilette ist vorhanden. Die obere Ebene ist durchgehend mit Bodenbelägen versehen. Das Gebäude ist eine monumentale Immobilie aus dem Jahr 1986, die als Etagenwohnung innerhalb einer bestehenden Struktur klassifiziert ist. Zu den weiteren Merkmalen gehören ein Balkon, ein Energieausweis der Klasse C und Betriebskosten von 17,34 € pro Monat. Die Immobilie wird unmöbliert vermietet, was bedeutet, dass der Mieter für die Wand- und Bodenbeläge im Erdgeschoss verantwortlich ist. Die Miete beträgt 1.950 € pro Monat, exklusive Nebenkosten. Diese Wohnung hat eine Mindestmietdauer von einem Jahr, danach läuft der Vertrag auf unbestimmte Zeit weiter. Mieter müssen sich bei der örtlichen Gemeinde unter der Adresse anmelden. Die Immobilie ist nicht an Studenten zu vermieten und Garantien Dritter werden nicht akzeptiert. Eine Bonitätsprüfung ist Teil des Zuweisungsverfahrens, und es wird ein jährliches Bruttoeinkommen von mindestens dem 45-fachen der Monatsmiete vorausgesetzt.