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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1033 DC (Amsterdam - Noord-Holland)
3.500 €/ Monat
Immobilienmakler
Verhoef Vastgoed
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.500,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
7.000,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2019
Volumen
400 m³
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Solar
Garten
Gartenbeschreibung
The property features a charming front garden and a spacious back garden with a detached storage shed. Cozy front garden with bench – perfect for morning coffee in the sun.
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Straßenparkplatz
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses moderne Reihenhaus befindet sich in Amsterdam-Nord, im Stadtteil Tuindorp Oostzaan, mit einer Wohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf 3 Etagen. Das Anwesen wurde 2019 gebaut und verfügt insgesamt über 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Haus hat derzeit 3 Schlafzimmer, mit Plänen für eine Dachterrasse-Erweiterung, die 2 weitere Schlafzimmer hinzufügt, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer, und ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Das Interieur wird vollständig und stilvoll eingerichtet, passend zur hochwertigen Verarbeitung des Anwesens.
Das Haus bietet einen charmanten Vorgarten und einen privaten Hinterhof von etwa 33 m² auf der Ostseite, der eine freistehende Holzlagerhütte umfasst. Das Innere verfügt über Eichenböden in beiden Ebenen und luxuriöse Fensterdekorationen. Die Küche ist ausgestattet mit weißen grifflosen Hochglanzschränken und einer Arbeitsplatte aus Marmor-Composite, mit hochwertigen Siemens Studioline-Geräten wie Induktionskochfeld, Dampfgarer, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzugshaube. Das Badezimmer umfasst eine begehbare Regendusche, hochwertige Armaturen und exklusive Wand- und Bodenfliesen.
Energieeffizienz ist ein Schlüsselfeature des Hauses, das energieneutral ist mit HR++ Verglasung, vollflächiger Fußbodenheizung, hervorragender Isolierung und Solarmodulen, was zu minimalen Nebenkosten führt. Das Haus verfügt über mechanische Belüftung und eine Energieeffizienzklasse A. Kostenlose öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus verfügbar, und die Lage ist günstig in der Nähe des IJ-Flusses, des Stadtzentrums und lokaler Hotspots wie Pllek, dem NDSM-Werft und Café Noorderlicht. Die nahegelegene Fähre bietet direkten Zugang zum Hauptbahnhof, und die A10 ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Das Anwesen ist ab dem 1. Juli 2025 für unbestimmte Zeit verfügbar, mit einer Kaution von 2 Monatsmieten. Der Mietpreis nach Abschluss der Dachterrasse-Erweiterung beträgt 3.500 € pro Monat, ohne Strom, Wasser, Heizung, TV und Internet. Das Haus ist für maximal 2 berufstätige Mieter geeignet und nicht für Studenten verfügbar. Das Haus hat keine Garage, profitiert jedoch von kostenlosen öffentlichen Parkplätzen vor dem Haus. Die bereitgestellte Beschreibung und die Maße sind indikativ und sorgfältig zusammengestellt.
