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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1013 XH (Amsterdam - Spaarndammerbuurt)
2.300 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
KRK Verhuurmakelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.300,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Kautionsbetrag
4.600,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2021
Volumen
182 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.400 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Zwei-Zimmer-Appartement befindet sich im dritten Stock des Komplexes "De Verbinding" im Stadtteil Spaarndammerbuurt-Midden in Amsterdam. Das Apartment verfügt über eine großzügige Wohnfläche von etwa 72 m² und umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es bietet einen separaten Stauraum innerhalb des Gebäudes und die Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten, obwohl keine Garage enthalten ist. Das im Jahr 2021 fertiggestellte Gebäude zeigt Architektur im Stil der Amsterdam-Schule mit charakteristischen Farben, Formen und Ziegelübergängen.
Das Interieur des Apartments ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und mit einem Fischgrät-PVC-Boden in Eichenoptik fertiggestellt. Die Wände sind ordentlich mit Renovlies-Tapete versehen. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, die die hochwertigen Oberflächen im Badezimmer ergänzen, das ein Waschbecken und eine begehbare Dusche umfasst. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einem Seitenbalkon mit französischen Türen, obwohl die spezifische Wohnung keinen Balkon hat; die gezeigten Fotos stammen von einer ähnlichen Wohnung im oberen Stock.
In der Nähe des Zentrums von Amsterdam gelegen, befindet sich das Gebäude an dem Ort, an dem früher die Spaarndammerschool stand, in der Nähe von Westerpark und dem Houthavens-Gebiet. Die Nachbarschaft bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, verschiedene Tages- und Abendgastronomien und Geschäfte. Unter dem Komplex gibt es eine Fahrradunterstellmöglichkeit und zusätzliche Lagerräume.
Weitere Details umfassen ein Energielabel A+++, vollständige Isolierung und Heizung durch eine Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung. Der Mietpreis beträgt 2.300 € pro Monat, mit einer Servicegebühr von 75 € pro Monat, ohne Wasser und Strom. Der Mietvertrag läuft zunächst für 12 Monate mit automatischer Verlängerung. Es ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erforderlich. Die erforderliche Bruttomonatseinkommensgrenze beträgt das Dreifache der Miete ohne Servicekosten. Das Apartment ist sofort verfügbar.
