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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1013 XH (Amsterdam - Spaarndammerbuurt)
2.300 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
KRK Verhuurmakelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.300,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Kautionsbetrag
4.600,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2021
Volumen
182 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Privat
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige Zweizimmerwohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Komplexes "De Verbinding" im Stadtteil Spaarndammerbuurt-Midden in Amsterdam. Das Gebäude, das 2021 fertiggestellt wurde, zeichnet sich durch Architektur aus, die von der Amsterdamer Schule inspiriert ist, mit charakteristischen Ziegelsteintonen und -formen. Die Wohnung verfügt über einen privaten Balkon und einen Abstellraum, mit der Option, einen Parkplatz zu mieten. Die Wohnfläche beträgt ca. 69 m², befindet sich im dritten Stock, und die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche, eine separate Toilette und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Die Wohnung ist vollständig mit Fußbodenheizung ausgestattet und mit einem PVC-Boden im Fischgrätmuster aus Eichenholz fertiggestellt. Die Wände sind ordentlich mit Renovlies-Tapete versehen. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, und das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken und eine begehbare Dusche. Das Wohnzimmer hat große Fenster, die auf den Balkon öffnen, viel natürliches Licht bieten und Zugang im Freien ermöglichen.
In einer Wohngegend in der Nähe des Stadtzentrums von Amsterdam gelegen, ist "De Verbinding" in der Nähe des Westerparks und des Houthavens-Gebiets. Die Lage bietet Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Restaurants und Geschäfte. Der Komplex verfügt auch über einen Fahrradabstellraum und einen Abstellraum unter dem Gebäude.
Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 2.300 € mit zusätzlichen Servicekosten von 75 € pro Monat, ohne Wasser und Strom. Die Wohnung ist sofort verfügbar mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr, danach unbefristeter Mietvertrag. Es ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erforderlich. Das Gebäude trägt das Energielabel A+++, ist vollständig isoliert und wird durch Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe beheizt. Das Parken ist nicht inklusive, kann aber separat gemietet werden.
