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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1079 WR (Amsterdam - Rijnbuurt)
2.150 €/ Monat + 30 € Nebenkosten
Immobilienmakler
JLG Real Estate
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.150,00 €
Nebenkosten
30,00 €
Verfügbar ab
15. Oktober 2025
Kautionsbetrag
4.100,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1930
Volumen
249 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Separat
Kochfeldtyp
Gas
Energiequelle
Gas
Geräte
Garten
Gartenbeschreibung
Small sunny garden facing West
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Straßenparkplatz
Abstellraum vorhanden
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Privater Eingang führt in einen Flur mit traditionellen Fliesen und Buntglas-Details, die zu den Haupträumen führen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet ein helles Wohnzimmer an der Vorderseite und ein Schlafzimmer an der Rückseite. Holzfußböden, Leuchten und Fensterverkleidungen sind vorhanden; die Immobilie wird unmöbliert angeboten, abgesehen von diesen Einrichtungen. Eine separate Toilette befindet sich im Flur, und der interne Verkehrsfluss wird über einen zweiten Korridor organisiert, der Zugang zu allen Räumen bietet.
Die Küche ist mit Kühlschrank, Gefrierfach, Kombi-Backofen, Geschirrspüler und Gasherd ausgestattet. Von der Küche und dem Schlafzimmer hat man direkten Zugang zu einem kleinen westlich ausgerichteten Garten (ca. 9 m²) mit einem Geräteschuppen. Das Badezimmer ist neu installiert und verfügt über eine begehbare Dusche, zwei Waschbecken und einen Designheizkörper. Ein großer Kellerraum mit ausreichender Höhe, annähernd dieselbe Größe wie die Hauptwohnung, ist über interne Treppen zugänglich und bietet beträchtlichen Stauraum und Nutzungspotenzial.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1930, und die Wohnung wird als in gutem Zustand beschrieben, wobei mehrere originale Details erhalten sind, einschließlich Buntglasfenstern und traditioneller Bodenfliesen. Heizung und Warmwasser werden durch eine zentrale Heizungsanlage bereitgestellt; eine mechanische Belüftung ist installiert. Die Immobilie hat ein Energielabel B. Rauchen und Haustiere sind auf dem Gelände nicht gestattet, und das Anwohnerparken wird über das örtliche Parkerlaubnissystem für Parkplätze am Straßenrand verwaltet.
Die Wohnung befindet sich im Viertel Rivierenbuurt (Rijnbuurt) in Amsterdam, mit lokalen Nahversorgern und Spezialgeschäften, Cafés und Restaurants in Gehweite. Der Martin-Luther-King-Park ist etwa 150 m entfernt, und Beatrixpark sowie Amstelufer sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Verkehrsknotenpunkte wie die RAI- und Amstel-Bahnhöfe sind mit dem Fahrrad erreichbar, und die A10- und A2-Schnellstraßen befinden sich in der Nähe für die Anfahrt mit dem Auto. Lokale Annehmlichkeiten umfassen Supermärkte und Spezialgeschäfte sowie eine Vielzahl von Gastronomieoptionen in benachbarten Straßen und Vierteln.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
15.3µg/m 3
O3
28.6µg/m 3
PM10
19.6µg/m 3
PM2.5
15.7µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
