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  6. Kraanspoor 3 N2

Dieses Inserat enthält keine Fotos. Weitere Details findest du in der Originalquelle.

Zu vermieten

Wohnung Kraanspoor 3, Amsterdam - Zu vermieten

1033SC (Amsterdam - Noord)

46 m²2 ZimmerRohbauEnergielabel A

1.395 €/ Monat + 60 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Amsterdam

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Kraanspoor 3, Amsterdam

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer bietet eine Wohnfläche von 46 Quadratmetern und eine kompakte, funktionale Aufteilung. Die Wohnung verfügt über eine komplett ausgestattete Eckküche sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und breitem Waschbecken. Ein separates WC und Stauraum sind in der Wohnung enthalten, zusätzlich gibt es eine Lagereinheit im Erdgeschoss. Das Objekt befindet sich im Postleitzahlengebiet 1033SC in Amsterdam und ist Teil des Ceuta-Komplexes. Es besitzt das Energielabel A für effiziente Energieperformance und einen WWS-Wert von 191 Punkten. Der Balkon ist nach Südosten ausgerichtet und bietet Sonnenlicht am Morgen und Mittag. Die Miete beträgt 1.395 pro Monat, zzgl. 60 Nebenkosten. Der Mietvertrag läuft über mindestens ein Jahr und verlängert sich danach auf unbestimmte Zeit. Nach den ersten 12 Monaten gilt eine Kündigungsfrist von einem Monat. Die Kaution beträgt 1.395 für Mieter mit festem Einkommen und 2.790 für Selbstständige als Richtwert. Es gelten Einkommensanforderungen; bei einem Einzelinkommen gibt es eine spezifische Berechnungsmethode, falls die Miete 1.600 übersteigt, wobei Zahlungsverpflichtungen wie Unterhalt oder Kredite einfließen. Bei Doppelverdienern wird das Einkommen kombiniert, wobei ein Partner mindestens 70 Prozent des berechneten Gesamteinkommens verdienen muss. Die Wohnung wird ohne Bodenbeläge oder Möbel vermietet; die Fotos dienen als Impression.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

1.395,00 €

Nebenkosten

60,00 €

Verfügbar ab

1. Oktober 2026

Kautionsbetrag

1.395,00 €

Mindestdauer

12

WWS-Punkte

191

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Innenräume

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Küchentyp

Separat

Außenbereiche

Balkon

1.395 €/ Monat + 60 € Nebenkosten

Lage & Umgebung in Amsterdam

Beliebte Stadtteile zum Wohnen in Amsterdam

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Luftqualität rund um diese Wohnung

Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.

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NO2

Mäßig

25.3µg/m 3

O3

Unzureichend

60.9µg/m 3

PM10

Gut

16.9µg/m 3

PM2.5

Gut

5.9µg/m 3

Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk:

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.

Wo finde ich die Originalanzeige und die Bewerbungsseite?

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Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

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Mietpreistrends in Amsterdam

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Aktueller Angebotspreis
1.395 €
38.0% unter dem Durchschnitt
Marktdurchschnitt (2 Zimmer, Amsterdam)
2.249 €
Basierend auf 83 Angeboten im letzten Monat
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