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1017 BB (Amsterdam - Grachtengordel)
3.250 €/ Monat + 180 € Nebenkosten
Immobilienmakler
365 Makelaardij
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Preis
3.250,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Kautionsbetrag
3.430,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1741
Volumen
410 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Terrasse
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses besondere Zuhause befindet sich im Herzen von Amsterdam, am lebhaften Koningsplein zwischen der Herengracht und dem Singel. Die Immobilie liegt günstig zu Fuß in der Nähe beliebter Gegenden wie den 9 Straßen, dem Leidseplein und dem Spui. Für den täglichen Einkauf befindet sich der Albert Heijn Supermarkt im selben Gebäude, was es außergewöhnlich praktisch macht. Darüber hinaus gibt es eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, und mit dem Fahrrad ist der Hauptbahnhof in nur 5 Minuten erreichbar.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Im Erdgeschoss gibt es einen zentralen Eingang mit Zugang durch einen Aufzug und eine Treppe. Die erste Etage umfasst eine Halle, die in das großzügige Wohnzimmer, eine separate Toilette und einen Hauswirtschaftsraum führt.
Im zweiten Stock bietet eine Treppe im Wohnzimmer Zugang zu zwei Schlafzimmern und einem luxuriösen Badezimmer. Eine weitere Treppe in der Halle führt zu einem zusätzlichen Schlafzimmer und dem zweiten Badezimmer. Diese Anordnung bietet Privatsphäre und Komfort für die Bewohner.
Zusätzliche Details sind die sofortige Verfügbarkeit, mit einer Mietdauer, die unbefristet ist, jedoch ein Mindestengagement von 12 Monaten erfordert. Die Wohnung ist teilmöbliert und bietet einen sehr großzügigen Grundriss. Sie verfügt auch über eine Dachterrasse, die das Wohnerlebnis bereichert. Eine Einkommensanforderung ist auf das Dreifache der Miete als Bruttogehalt festgelegt. Die Grundmiete beträgt 3.250 € zuzüglich Nebenkosten von 180 €, was den Gesamtmietpreis auf 3.430 € (ohne Gas, Wasser und Strom) bringt. Eine Kaution von 3.430 € ist erforderlich.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 155 m², mit einem Gesamtvolumen von 410 m³. Sie ist als Wohnung im Obergeschoss eines bestehenden Gebäudes klassifiziert, das 1741 erbaut wurde. Die Immobilie ist gut gepflegt und bietet wesentliche Einrichtungen wie eine Dusche, Stauraum und eine Toilette. Es gibt jedoch keinen Garten oder Balkon. Die Energieeffizienzklasse der Immobilie ist als A eingestuft, was Energieeffizienz gewährleistet. Es ist keine Garage vorhanden.
