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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1062 KS (Amsterdam - Westlandgracht)
1.891 €/ Monat + 110 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Wooove Nieuwbouw en Verhuur team
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.891,00 €
Nebenkosten
110,00 €
Verfügbar ab
27. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.891,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
12
Anzahl der Stockwerke
12
Baujahr
2007
Volumen
434 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Terrasse
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses 3-Zimmer-Penthouse im 12. Stock bietet ca. 83 m² Wohnfläche und eine Dachterrasse mit Blickrichtung Süden auf Amsterdam. Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit einer offenen Eckküche ausgestattet mit einer Bosch-Induktionskochplatte, Dunstabzug, Kombimikrowelle, Kühlschrank und einem Gefrierfach mit drei Ladefächern. Die Immobilie gehört zum Orange Residence-Komplex, der im Jahr 2007 erbaut wurde und sich in einer grünen urbanen Umgebung mit Fußgängerwegen und einem Innenhof befindet. Die Aufteilung und Ausführung des Apartments werden beschrieben als eine Penthouse-Anordnung mit Aussicht auf hohes Stockwerk und externer Lagerung in der Tiefgarage.
Die Unterkunft umfasst zwei Schlafzimmer, die auf einen beträchtlichen Balkon hinausgehen, und ein Badezimmer, das eine Badewanne, eine separate Duschkabine und ein doppeltes Waschbecken enthält; sowohl Badewanne als auch Dusche sind mit thermostatischen Armaturen ausgestattet. Die Toilette ist separat und befindet sich neben dem Badezimmer. Ein interner Abstellraum ist im unterirdischen Garagenbereich vorhanden und es gibt einen externen Abstellraum von ca. 4 m². Das Gebäude selbst verfügt nicht über einen zugewiesenen Parkplatz mit der Einheit; gegen Gebühr wird ein Abonnement für Bewohnerparkplätze in einer nahegelegenen Parkgarage angeboten.
Orange Residence liegt in einer Wohngegend, grün, in der Nähe von Annehmlichkeiten wie einem Fitnessstudio und einem Einkaufszentrum zu Fuß erreichbar. Das Gebäude wird beschrieben als ruhige und komfortable Umgebung mit einem gemeinschaftlichen Innenhof. Technische und energetische Informationen weisen darauf hin, dass das Gebäude vollständig isoliert ist und mit Fernwärme versorgt wird; es wird kein spezifischer Energieausweis in den verfügbaren Informationen bereitgestellt. Die angegebene Wohnfläche, Außenbereich und Volumen betragen ca. 83 m², 20 m² und 434 m³.
Finanzielle und Mietinformationen: Die Miete beträgt monatlich 1.891 € zuzüglich 110 € monatlich an Nebenkosten und eine Standardkaution in Höhe eines Monatsmietbetrags (dies kann in bestimmten Umständen erhöht werden). Mietverträge werden für eine Mindestlaufzeit von einem Jahr angeboten und danach unbefristet fortgeführt; nach Ablauf der Mindestlaufzeit gilt eine Kündigungsfrist von einem Kalendermonat. Einkommensvorgaben: Für Einzelmieter ein Brutto-Monatsgehalt von ca. 3,5-fache der Monatsmiete; bei gemeinsamer Vermietung kann das zweite Einkommen zu 100% einbezogen werden. Fotos, die mit dem Inserat verbunden sind, zeigen einen ähnlichen Wohnungstyp und daraus können keine Rechte abgeleitet werden.
