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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1033 BX (Amsterdam - Noord-Holland)
3.500 €/ Monat
Immobilienmakler
Hausing
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.500,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Verfügbar bis
1. März 2026
Kautionsbetrag
6.900,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
6
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1924
Volumen
450 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
spacious green front and back garden
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses voll möblierte freistehende Familienhaus befindet sich an der Kometensingel in Amsterdam, im ruhigen und grünen Viertel Tuindorp Oostzaan. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 180 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen, mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Anwesen wurde 1924 gebaut und bewahrt seinen architektonischen Charme eines Gartenstadtviertels aus dem frühen 20. Jahrhundert. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist mit Fliesenboden, Zentralheizung, Deckenbeleuchtung und komfortabler Ausstattung ausgestattet, darunter zwei Ledersofas, ein Esstisch mit sechs Stühlen, eine Bar mit Barhockern und Zugang zum Garten. Angrenzend befindet sich die voll ausgestattete Küche mit integrierten Geräten wie einem 4-Platten-Induktionskochfeld, Dunstabzug, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank, ebenfalls mit Zugang zum Garten.
Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer: eines im Erdgeschoss mit Betondecke, Doppelbett, Schreibtisch, Klavier, Kommoden, Schrank und Zugang zum Garten; und drei im ersten Stock mit Holzböden, Deckenbeleuchtung, Zentralheizung, Vorhängen und verschiedenen Betten und Schreibtischen, die für unterschiedliche Bedürfnisse geeignet sind. Die Mezzanine verfügt über ein Sofa und einen Spielbereich. Das Badezimmer enthält eine begehbare Dusche mit thermostatischer Steuerung, geflieste Böden und Wände, ein Waschbecken mit Spiegel, Handtuchheizung und eine Toilette. Es gibt eine zusätzliche separate Toilette.
Außen profitiert das Anwesen von geräumigen grünen Vorgarten- und Hintergartenflächen, die insgesamt etwa 40 Quadratmeter umfassen. Die Lage ist gut angebunden, nur 7 Minuten mit dem Fahrrad zur NDSM-Fähre, und bietet eine ruhige, dorfartige Atmosphäre, umgeben von Natur und Wasser. Die Mietbedingungen sehen eine Kaution von zwei Monatsmieten vor, ohne Nebenkosten, und einen temporären Mietvertrag für maximal sechs Monate ab dem 1. September 2025. Das Anwesen kann bis zu zwei Bewohner aufnehmen, Haustiere sind nach Rücksprache erlaubt, und Studenten sind nicht gestattet. Die Bruttojahreseinkommensanforderung beträgt 145.000 €.
Weitere Details umfassen eine Energieklasse von A+, keine Parkmöglichkeiten oder Garage, keinen Balkon und keinen Schuppen oder Abstellraum. Rauchen ist auf dem Grundstück nicht erlaubt. Das Haus ist in gutem Zustand und verfügt über eine Zentralheizung im gesamten Haus.
