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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1104 EA (Amsterdam - K-buurt)
1.950 €/ Monat + 150 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Linger OG
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Preis
1.950,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Verfügbar ab
7. Mai 2025
Kautionsbetrag
3.900,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2015
Volumen
240 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
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1.950 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung, etwa 78m² groß, befindet sich im renovierten Kleiburg-Komplex, der 2016 vollständig modernisiert wurde und den aktuellen Standards entspricht. Die Immobilie ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar, mit der U-Bahn-Station Kraaiennest direkt vor der Tür. In der Nähe finden Sie Schulen, Geschäfte, Sporteinrichtungen und wichtige Autobahnen (A1, A2 und A10), was sie zu einer idealen Lage für den täglichen Pendelverkehr macht. Für den täglichen Einkaufsbedarf liegt das Einkaufszentrum Kameleon in unmittelbarer Nähe. Die Gegend bietet auch Unterhaltungsmöglichkeiten wie die Heineken Music Hall, die Pathé Arena, den Ziggo Dome und die Amsterdam Arena, die das ganze Jahr über zahlreiche Konzerte und Veranstaltungen ausrichten.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst ein gemeinsames Treppenhaus mit einem Aufzug, der zum Eingang führt. Im Inneren führt ein Flur zu dem Wohnzimmer und der Küche. Die offene Küche, die sich an der Vorderseite der Immobilie befindet, ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Das Wohnzimmer, das sich an der Rückseite befindet, öffnet sich zu einem Balkon in voller Breite von nicht weniger als 10m², der einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen bietet. Vom Wohnzimmer aus führt ein Flur zu einer separaten Toilette mit wandmontierter Toilette, einem Waschraum, dem Badezimmer und zwei Schlafzimmern - eines an der Vorderseite und eines an der Rückseite.
Zusätzliche Merkmale dieser Wohnung sind ein sicherer gemeinsamer Fahrradabstellplatz im Erdgeschoss und ein privater Abstellraum auf derselben Ebene wie die Wohnung. Die Immobilie wird vollständig möbliert übergeben, sodass sie sofort bezogen werden kann. Die monatliche Miete beträgt 1.950 €, zuzüglich Strom und Wasser, mit zusätzlichen 150 € pro Monat für Heizkosten. Eine Kaution von zwei Monaten ist erforderlich, und es gibt eine Einkommensanforderung von drei Mal der monatlichen Miete.
Diese Wohnung wird ab dem 7. Mai 2025 zur Vermietung verfügbar sein, unter einem unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr. Das Gebäude ist gut instand gehalten, mit Doppelverglasung und vollständiger Isolierung, was ihm eine Energieeffizienzklasse B einbringt. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, was den Bewohnern und Gästen Komfort bietet.
