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1069 RT (Amsterdam - Osdorp)
2.000 €/ Monat + 205 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Dutch Real Estate Company
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Preis
2.000,00 €
Nebenkosten
205,00 €
Verfügbar ab
14. April 2025
Kautionsbetrag
3.590,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2003
Volumen
246 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ausrichtung des Gartens
Süden
Gebäudeeinrichtungen
Wohnung Admiraal De Ruijterweg 287 4, Amsterdam - Zu Vermieten
1055 LW (Amsterdam)
2.950 €/ Monat
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2.500 €/ Monat
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1104 VA (Amsterdam)
2.200 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese moderne und helle Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gut gepflegten Komplexes, der 2003 erbaut wurde. Mit einer praktischen Aufteilung bietet die Wohnung 80,4 m² Wohnfläche, bestehend aus 2 Schlafzimmern und einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnung ist unmöbliert, was sie für persönliche Anpassungen geeignet macht. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und befindet sich in der ruhigen, kinderfreundlichen Wohngegend De Aker in Nieuw-West, die einen einfachen Zugang zu allen notwendigen Annehmlichkeiten bietet.
In 10 Minuten zu Fuß erreichen die Bewohner die Pieter Calandlaan, wo verschiedene Geschäfte, das Einkaufszentrum De Dukaat, einen Jumbo-Supermarkt, eine Bäckerei, ein Gesundheitszentrum mit einer Apotheke und eine Kindertagesstätte zu finden sind. Die nahegelegenen Schoterplas, Nieuwe Meer und der Park Overlanden bieten Möglichkeiten zur Entspannung und für Freizeitaktivitäten im Freien. Der Eingang der Wohnung verfügt über einen geschlossenen Gemeinschaftsbereich mit einem Video-Gegensprechanlage, der zu Treppe und Aufzug führt.
Die Innenaufteilung umfasst einen langen Flur, der mit einem geräumigen, hellen Schlafzimmer an der Vorderseite, einem Sicherungskasten, einem WC mit Waschbecken und einem modernen Badezimmer verbunden ist. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken, einem Stauraum und einem Handtuchheizkörper. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, mit einer offenen Küche, die Schiebetüren zum sonnigen Balkon hat, der einen ungehinderten Blick bietet. Die Küche ist ausgestattet mit einem 4-Flammen-Herd, einem Ofen, einer Edelstahlhaube, einer Mikrowelle und einem Geschirrspüler sowie einem Hauswirtschaftsraum, der die Heizungsanlage und den Waschmaschinenanschluss beherbergt.
Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet, da die Straßenbahnlinie 1 direkt gegenüber dem Komplex hält und eine schnelle 20-minütige Verbindung zum Zentrum von Amsterdam bietet. Die A9, A4 und Ring A10 sorgen für einen einfachen Zugang zu anderen Teilen von Amsterdam, zum Flughafen Schiphol, nach Haarlem und Hoofddorp. In der Nähe des Komplexes stehen ausreichend kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Die Wohnung hat ein Energielabel A, wobei das Badezimmer und die Toilette 2019 vollständig renoviert wurden und durchgängig Laminatböden aufweisen. Die Mietdauer beträgt 24 Monate, mit einer Miete von 1.795 € pro Monat, einschließlich Nebenkosten, jedoch ohne Versorgungsleistungen und lokale Steuern. Eine Kaution von 3.590 € ist erforderlich, und die Mieter müssen eine Einkommensanforderung von mindestens 3,5-mal der monatlichen Miete erfüllen. Keine Studenten und Haustiere sind verhandelbar, mit einer Mieterscreening als Teil des Verfahrens, und die Übergabe ist nach Vereinbarung möglich.
