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1054 XJ (Amsterdam)
4.500 €/ Monat
Immobilienmakler
ViaDaan
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Preis
4.500,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
9.000,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1903
Volumen
450 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
This spacious family house covers 150 m² and boasts a generous roof terrace of 37 m², located in a highly sought-after area of Old West, near the Vondelpark. The property features three bedrooms and an additional large south-facing balcony. Access is provided via a private entrance from the second floor. The roof terrace offers a unique vantage point, being spacious, open, and sunny, providing sweeping views of the city. Such a flat is a rare find in this vibrant neighborhood.
The Kanaalstraat is situated in the Helmersbuurt area of Stadsdeel Old-West, known for its peaceful ambiance while being close to lively spots like the Overtoom, Leidseplein, and the Vondelpark. Residents enjoy a variety of amenities within walking distance, including supermarkets such as Albert Heijn and Marqt, shops, gyms, restaurants, and cafes. The versatile De Hallen, located in a former tram depot, adds to the area's charm. Families will appreciate the proximity to schools, daycare facilities, a football field, and playgrounds, all easily accessible on foot.
Public transport is conveniently located just a two-minute walk away, with tram line 1 connecting the center and Lelylaan station, which offers excellent access to Schiphol Airport. For those traveling by car, the flat is easily reachable via Ring Zuid and Ring West. Parking options include street parking or access to an underground garage at Staringplein, subject to a permit system. This property represents an ideally situated double upper house in the bustling Old West of Amsterdam.
The rental price is set at €4,500 per month, which includes service costs. The property is offered for rent with an unlimited rental agreement, and it will be available starting from 01-08-2025. A deposit of €9,000 is required. The interior is furnished and maintained in excellent condition. The flat, constructed in 1903, features four rooms, including three bedrooms and one bathroom, with a total volume of 450 m³. Notably, the energy rating is categorized as E, and while there is no garden, parking facilities are available nearby.
