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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1082 MK (Amsterdam - Zuidas)
3.640 €/ Monat + 85,82 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Zuidhome | Woningmakelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.640,00 €
Nebenkosten
85,82 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
7.280,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
12
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2017
Volumen
278 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Gustav Mahlerlaan 549-D, Amsterdam - 3-Zimmer-Wohnung (Zuidas)
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3.450 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Wohnen in der Zuidas: Eine gut gepflegte Dreizimmerwohnung in der zwölften Etage mit Panoramablick über die Zuidas und Amsterdam.
Das Gebäude verfügt über einen gemeinsamen Eingang und eine betreute Lobby; Aufzüge ermöglichen den Zugang zu den oberen Etagen und zu einem Briefkastenbereich.
Die Diele des Apartments führt zu einem Gäste-WC mit Waschbecken, einem ersten kleineren Raum, geeignet als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, und zu einem Technikraum, in dem sich die Wärmerückgewinnungseinheit, die Wärmepumpe, der Boiler sowie Waschmaschine und Trockner befinden. Der Technikraum dient auch als Wasch-/Hauswirtschaftsraum.
Der Wohnbereich profitiert von großen Fenstern und einer offenen Raumaufteilung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zu einem ostseitig ausgerichteten Balkon von ca. 9 m². Die offene Küche verfügt über eine Kochinsel und ist ausgestattet mit einem Induktionsherd und Dunstabzugshaube, einer Spülmaschine, einem Spülbecken, einem integrierten Kühlschrank mit Gefrierfach und einer Kombi-Mikrowelle/Backofen; außerdem gibt es eine umfangreiche Wand aus Schränken.
Das Schlafzimmer ist vom Wohnraum aus zugänglich und hat große Fenster, die auf den Balkon hinausgehen.
Das Badezimmer ist an das Schlafzimmer angeschlossen und enthält eine Walk-in-Dusche, ein Waschbecken mit Spiegel, eine zweite Toilette und einen elektrisch betriebenen Handtuchheizkörper. Die Wohnung verfügt über Holzböden mit Fußbodenheizung in allen Räumen; jeder Raum kann auf eine individuelle Temperatur eingestellt werden. Eine Waschmaschine und ein Trockner befinden sich im Technikraum und sind in der Miete enthalten. Die Wohnung wird in den verfügbaren Quellen sowohl als unmöbliert als auch als teils möbliert beschrieben; siehe die Notizen der Anzeige zur Klärung.
In der Miete enthalten sind ein privater Parkplatz und ein privater Abstellraum im Keller. Eine gemeinschaftliche Fahrradabstellmöglichkeit ist verfügbar. Das Gebäude beherbergt einen Albert Heijn-Supermarkt, der mit dem Aufzug erreichbar ist; der Zuid/WTC-Bahnhof ist zu Fuß erreichbar. In der Nähe befinden sich Grünflächen wie Beatrixpark, Amsterdamse Bos, Amstelpark und Nieuwe Meer. Die Miete beträgt 3.640 € pro Monat und beinhaltet Servicekosten; Strom, Heizung, Wasser, Internet und kommunale Residentensteuern sind nicht enthalten. Die Miete der Wärmepumpe von ca. 85,82 € pro Monat (einschließlich MwSt.) ist in der Miete enthalten. Die Wohnung hat das Energiekennzeichnungslabel A und wurde 2017 erbaut. Die Maße richten sich nach NEN 2580 und die angegebenen Flächen sind indicativ.
